縣三特區-富宇雙學苑問題請教

小弟已經在竹北看兩個多月的房子了

主要是看縣三特區, 看了十幾間新建案

目前看到最喜歡的是 富宇雙學苑

優點: 格局好、地點佳

主要是看B2 2+1的房型

總共去了接待中心四次了

第一次代銷小姐跟我說只剩4F跟25F

4F廣告戶開價788W不含車位 25F印象中總價大約1054W

跟小姐說回家跟家人討論 考慮一下

幾天後就被告之25F已售出, 但是小姐又說現在有26F...

不知從哪裡冒出來的26F, 報價跟25F差不多好像多3W 1057的樣子

過幾天後又傳簡訊來說26F賣掉了... 但又跟我說有27F, 說什麼是有一戶要換去三房的所以剛好有..

後來又說4F也賣掉 小姐這樣說話反反覆覆 都快被他搞瘋了...

後來又帶父母去接待中心談一次, B2 27F 他說可以給到最好的價格945W含車位

只是這樣算下來單價要將近25W/坪 實在是有點貴

看縣三那麼多新建案 都沒單價這麼高的

版上有沒有大大也是買B2房型的可以分享一下成交價或議價過程??

還有 真的有可能在預售屋的階段就賣到剩沒幾間嗎?? 還是待銷話術??

請各位有經驗的大大幫忙一下了 謝謝~