竹北富宇天空樹已購戶 簽到處喔!

對這個建渠有興趣,已購戶可以私詢價格嗎?謝謝
請問可以私訊一坪的價錢嗎? 最近也在看這個建案~謝謝
剛看過這個建案~是蠻喜歡的~
但是代銷開的價錢是超出我預算~
有沒有A1或A2住戶可以私訊一下價格~
若真的離預算太多也只能放棄了~
先感謝各位大大
yehjen0289 wrote:
剛看過這個建案~是蠻...(恕刪)



昨天去接待中心拿東西,看到A1A2、店面跟B2都賣完了,大大可能要等有沒有人丟出來賣了...
我也是看了很久房子!覺得天空樹不錯!但覺得它公設比怎麼這麼高?可以私訊我成交價位嗎?
現在的社區大樓公設比都很高,除非買透天住宅或公寓。

有些大樓公設比聲稱是30%, 但是仔細看另外2~3%有可能灌到雨遮上面,住戶看得到用不到。
假設同樣是33%的2個建案,
A建案31%公設比,但是雨遮很多,有可能建商把2%灌到雨遮面積上,魔鬼藏在細節裏

B建案33%全在公設內,至少住戶看得到用得到。

買房子看你要的是什麼,每個人不同。
雞丁粒 wrote:
昨天去接待中心拿東...(恕刪)


🐔雞大大

房子熱銷賣光了?!
聽到四房房子那麼夯本人想拿出來賣賺錢,家人反對說好不容易找到那麼好的房子,
我媽說前面有一間土地公廟很好,家人擔心很難再找到比這個更好的,所以不賣要自住。
縣三大公園,到底何時會"完工"
有聽說小邱沒錢,所以公園就蓋到土地公廟????
連附近的有幾棵樹,有些是興富發公園一號種的,有些是百貨預定地移過來的
昂前面,竹風建地旁,也還一塊公園預定地,現在放在那長草
以上 縣三實在很需要縣府的關愛

再加上三不五時,附近農民燒稻草,我看遠紡還沒放氣
就先被燻暈了


aloha88 wrote:
我發現有一個很奇怪現象,很多人虔誠的信奉土地公,會去土地公廟祈福拜拜,要求土地公保佑他們平安事業順利學業進步,但是要他們和土地公當附近鄰居卻很排斥討厭..當祂是嫌惡設施...當初也是有懷疑距離廟的香爐跟金紙爐會不會非常近..到現場幾次實際上測量是不會太近,香爐跟金紙爐距離天空樹有一段大距離,天空樹建案有往後退內縮,我們觀察一陣子也發現因為風向關係,燒金紙的煙不會往天空樹方向飛, 不會影響居住品質才放心的買下
土地公廟有廟管委會管理,有人管理不會有聚眾喝酒問題, 目前竹北市我是沒看過哪一個土地公廟有這種情況
公園是公有地,不可能給人擺攤,附近居民會投訴,抗議,報警取締,目前為止我還沒看過縣政二期的任何公園有攤販營業, 有的話請告訴我, 我很好奇想去看看.
QQ 覺得地點很好
早上去問....已經全部銷售完畢
縣政二期有大廟3~4間,附近沒有公園,那邊住宅大樓棟距小,擠的很,那些在廟四周圍附近的住宅大樓還不是住滿滿的,而且那邊廟周圍的房價還真不便宜,如果不相信請親自去調查。

買了天空樹之後 我們還是依然有去看別的建案 看來看去 看很多建案 真的覺得自己買對了

價格差不多的,一層5~6戶 ,不然就是一層8戶 ,戶數多出入複雜,座向和棟距都不好,沒有鄰近公園。

憑良心說現在新竹縣市重劃區哪兒可以買到棟距大,座北朝南,前後沒有大樓擋住視野,擋住採光通風,沒有暗房 ,一層二戶二部電梯,窗外望出去視野好採光好通風好,廁所全有對外窗+單層排氣 ,走路距離到達小學幼稚園(老人家幫忙接小孩很方便) ,車程5分鐘到光明商圈、運動公園 、大型百貨公司、高速公路交流道,12分鐘車程到新竹高鐵站,重要是房屋價格和管理費不會高到嚇死人的正公園旁房子?

天空樹走路10分鐘到全聯福利社,車程5~7分鐘到達二個傳統菜市場。

以新竹市關新路來說 ,關新公園旁的大樓棟距小很擠 風切大 ,一層至少4戶 2部電梯 ,中樓層50坪左右 ,窗外陽台唯一的景觀是對面住宅大樓住戶,在家常常要關窗廉 ,或 窗外陽台看出去是一大堆雜亂老透天房子舊公寓的屋頂 ,看不到一大片綠色景觀 ,每戶房價近2千萬元。正面公園的住宅大樓低樓層一坪30萬元起,含車位一戶2800萬元起. 何況鄰近科學工業區的住宅應該污染源更多吧!

從看房到買房,我們去天空樹建案工地N次,遇到附近住戶,不同人,我們厚著臉皮主動上前和他們聊天,我們沒告訴他們我們有買房子在附近,只問他們有沒有經常半夜或白天聞到附近紡織工廠的臭味或化學味道,他們都回答「沒有」,我們每次在工地外面沒聞到什麼臭味,只有走進去土地公廟才有聞到燒香燒金紙的味道,走出來到馬路就沒聞到。

附近居民說後面農田不會燒稻草,我們有一天去工地後方走走遇到後面種菜的農家婆婆,她說那邊住在傳統三合院種田的人家不會燒稻草,農夫會把稻草絞很細撒在地上讓稻草自然腐爛。

從房子窗戶往外看,看到的景觀是綠油油的樹木花草對我們來說很重要,不是一開窗戶看見的是面對別棟大樓的住戶 ,住戶之間毫無隱私 ,在家常常要關著窗廉  ,無論是被觀看或不注意看到對面大樓住戶在家裡做什麼,心裡都會不舒服。

天空樹大樓後方是農業保留區不會蓋大樓 住家窗外景觀不會被好多大樓圍住擋住,不會望出窗外就只看到很多高樓建築。

我和家人已經計畫向後面農家租一小塊田地 ,假日種青菜種蕃茄 ,當假日農夫自得其樂。有一天和後面那戶農家婆婆聊天,正要離開時婆婆很熱情親切拿很多她自己田裏種的菜和水果送我們,我們心裡感覺很溫暖,很感謝她。

沒有100%完美的建案 ,每棟建案多多少少一定會有人嫌。買房子本來就看個人的經濟能力和對住宅的需求 ,我們覺得只要房子整體優點比缺點多,缺點能接受,房價可以負擔得起就可以買。

去看房子如果你對房子的缺點不能接受,我強烈建議不要買。自己住一定要買自己和家人都喜歡的,自己和家人要住的開心,要覺得辛苦工作的血汗錢花的值得。 總之,買房子之前一定要做功課,白天晚上晴天下雨颱風天多去附近查看環境,找機會主動和附近居民聊天,不要人云亦云,沒有事實根據,沒有親自常常實地走訪求證就亂猜測下結論。

以天空樹108戶全部賣光情況來說 事實證明有不少人喜歡。

duton8102 wrote:

縣三大公園,到底何...(恕刪)
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