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湖口黃金屋華夏 有人去看過嚕嗎????感覺如何????
398起附車位!!
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過年期間有去問一下,1樓都是停車位,2~5樓是住家,2~4房都有;398萬是2房的價格!總共有3棟,1棟有24戶,一層樓有6戶!
有去了解過,車位聽說沒權狀,不知道以後會不會有糾紛,公設比好像蠻高的,廣告戶27.5坪主加附快18坪 公設9.5坪(有含車位)好像把一樓的公設全部持分給客戶,這樣不知道公設比高不高有點複雜(聽到霧煞煞)


有與旁邊透天住戶聊天,聽說品質不是很好很多都會漏水施工品質鳥鳥的最大缺失是有停工過




附近聊天聽某鄰長說這邊路好像有點問題,建商評價好像普普 。


聽說以前停工是一個陳老闆蓋的。與現在這個建商金寶龍建設不同老闆,現在這個董事長姓羅。不知道是不是左手換右手?這就不清楚了,看一下股東名冊 裡面這麼剛好有一個姓陳。嘿嘿可能是我想聯想太多


回去與家人討論,家人建議我不要買 怕以後會有問題




最近台南維冠大樓事件讓小弟有點震驚,買房還是要慎選建商,品質需謹慎考慮,怕偷工減料。新加坡是建築雖然樓高不高,一樓只有柱子支撐不曉得防震會不會比較弱。

小的淺見如有不妥,請多多指教

大大 新豐.湖口有不錯的見案分享一下,有在考慮買房
總價低,可以研究看看阿~~~
a84565773 wrote:
湖口黃金屋華夏 有人...(恕刪)
頭被門夾到才會去買這案子~
有出過 金寶龍? 萬寶龍? 黃金屋?
你問一下當地的鄰居打聽打聽就知道屋子情況了
頭殼壞掉才會買金寶龍,金聯陽,黃金屋等建設出品的

據聞前些日子還有住戶掛布條抗議(說該建商是黑心建商)由此可知.......
今天有去此建案看看,預計105年6月開工,預售屋平均售價14.5/坪(含車位),預計1年完工,總戶數72戶(2~5F)。
3大棟分A,B,C。房數分為4房.3房,2房,此建案入口由明華街進去。
基地座向:座東南朝西北
使用建材:客廳60*60拋光石英磚。
主衛浴:TOTO免治,TO臉盆,5合1暖機循環扇。
次臥非TOTO,一般抽風機。
全部氣密窗。
大門鑄鐵防火門。
停車位置:全平面車位1F。
廚具:櫻花2口爐。
公設比:18%。
天然瓦斯。


結論:此建案座落位置不錯,離湖口車站蠻近的(通勤火車可以考慮),價錢還算可以,附近建案動輒16~20萬/坪以上,坪數又小,此建案坪數4房44.18坪,扣除車位4.32坪及公設18%=約室內坪數31坪。使用廚具普通。看到很多人買房子都遇到房子會漏水問題,都是等交屋後發現,建商會幫你處理算比較好的,如果不鳥你真的是,買房子真的是運氣嗎?所以到新豐湖口房子也1年多.一直都不敢下手原因之一吧!~看到漏上大大留言說。這建設公司風評這麼不好唷!~現在大樓建案都很小坪數,少見有一間30坪以上的。以上是看屋心得,僅供參考。

我是不清楚附近的人怎麼說的啦~
不過之前我老公有帶我去看過,裡面的格局我感覺還不錯~
而且附近很清幽感覺很舒服,離車站真的很近
裡面介紹的人也很親切,我問的一些小問題都可以給我解答呢~
而且他們說是現況交屋,以實際看屋為主
所以不會有甚麼和當初說的不一樣的問題~我個人覺得這點很棒了!

不過,主要還是總價很低啦~

哪一個建案不是現況交屋!是交屋後不處理.所以要簽約的要加註,交屋若驗到有任何問題需完全改善完成後始可執行交屋
我是去年1月才入住,個人覺得沒像樓上說的這麼糟糕.......
但是即便我已經住進來,他們還是有針對我的問題去改善一些措施
像今年年初那時因為寒流來,導致我家地板磁磚龜裂
然後我就直接去跟建商反應
一反應完,過兩天建商就帶著師傅來我家做維修
我很感動,因為已經住了一陣子了...
還願意這樣為我售後服務,重點是還不用花錢...

我是覺得房子會有一點問題都是正常的
而且那時候的處理方式整個讓我很滿意
他們跟我說,目前對面空地即將新建5樓的電梯華廈,都會還在現場
如果有任何問題可以隨時跟他們反應,會立即幫我處理的
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