要買便宜2,3樓房子還是多花50萬買6F??拜託請解惑!!謝謝 ~

大家好,我們是一對準備首購房子的夫妻
好不容易存夠頭期款,最近看了仁發香榭的案子
覺得不錯,但還是先忍住衝動,想先上來跟各位專家請教

其實我們預算只夠買2樓或3樓,
但長輩都說不好,尤其是2樓,說以後會塞住,會爆管
但建設公司的人都說現在工法不同,什麼每層有獨立?轉折作在三樓?
請問這是真的嗎?
因為以後若有小孩,還是希望能努力換三房
所以或許會有轉賣問題

我們是應該相信現在工法不會有爆管問題,買2樓
還是忍痛多花50萬左右買6F呢?
畢竟50萬要賺很久呢.

謝謝大家耐心的回答 ~
二三樓沒有view,轉手困難。當然選六樓囉,50萬再多砍一點。祝你談到好價錢。
其實沒有view沒關係,我們只是比較擔心會不會有爆管問題??
去看建案時,大家都說,工法不同,有獨立排放,
我真的可以相信嗎?
若直接打去建設公司,它們會說實話嗎?
真的很怕住不到二年,會爆水管阿!
總價多少?2000萬?500萬?這個差異很大.
假設是前者不用考慮就是六樓了,另外要一併將通風採光都考慮進去.
最後記得一點,以後脫手的時候,當初多付的50萬會多還多少給你,這樣我想你就比較容易做決定了
我住的社區水管轉折做在地下室,
所以不同建案可能會有不同做法,
現在工法要做到爆水管應該很少了,
二樓通常太矮沒隱私不會選,
窗外面的人很容易看到裡面,
如果總價500萬,50萬算很多,
如果總價5000萬,50萬算很少,
還是要看總價比率的問題和自己喜歡的程度。
爆管問題不要想太多, 現在新建案的工法不會有這問題, 現在一般工法會化糞水,汙水分不同管路走到地下汙水處理, 阻塞也不會積到2或3F爆管(底層汙水處理會留氣孔), 重點還是少50萬或喜歡6F的選擇比較實際.
買了二樓,以後沒機會可以選擇,直上六樓,短時間不會後悔
當然是6樓!50萬10年攤下來也不過1年5萬,更何況大樓是愈高愈好賣,也愈貴,相信自己有能力多付這50萬的!當時我也很保守,就是一直不敢買店面,只差300萬,不過現在想想真的很後悔!因為就是怕生活品質受影響才不敢賭,後來省錢還錢的速度比我想像的還要快!加油!
每個人都會建議 高樓層為佳
這道理大家都知道
版主主要還是價錢考量
撐的過就6F 沒預算低樓也可以
1. 選六樓,view 好值得!
2. 新的工法大都做在地下室,維修也方便。
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