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小惡魔市集悅遊日本活動報導

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1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：44742204

要買便宜2,3樓房子還是多花50萬買6F??拜託請解惑!!謝謝 ~

大家好,我們是一對準備首購房子的夫妻
好不容易存夠頭期款,最近看了仁發香榭的案子
覺得不錯,但還是先忍住衝動,想先上來跟各位專家請教

其實我們預算只夠買2樓或3樓,
但長輩都說不好,尤其是2樓,說以後會塞住,會爆管
但建設公司的人都說現在工法不同,什麼每層有獨立?轉折作在三樓?
請問這是真的嗎?
因為以後若有小孩,還是希望能努力換三房
所以或許會有轉賣問題

我們是應該相信現在工法不會有爆管問題,買2樓
還是忍痛多花50萬左右買6F呢?
畢竟50萬要賺很久呢.

謝謝大家耐心的回答 ~

2013-07-02 23:33 #1

文章關鍵字

2,3樓房子 2,3 50萬

105分

2樓

個人積分：105分

文章編號：44742275

二三樓沒有view,轉手困難。當然選六樓囉，50萬再多砍一點。祝你談到好價錢。

1分

樓主

個人積分：1分

文章編號：44742849

其實沒有view沒關係,我們只是比較擔心會不會有爆管問題??
去看建案時,大家都說,工法不同,有獨立排放,
我真的可以相信嗎?
若直接打去建設公司,它們會說實話嗎?
真的很怕住不到二年,會爆水管阿!

kuhow

15分

4樓

個人積分：15分

文章編號：44743359

總價多少?2000萬?500萬?這個差異很大.
假設是前者不用考慮就是六樓了,另外要一併將通風採光都考慮進去.
最後記得一點,以後脫手的時候,當初多付的50萬會多還多少給你,這樣我想你就比較容易做決定了

zxcvbn123456123456

0分

5樓

zxcvbn123456123456

個人積分：0分

文章編號：44743495

我住的社區水管轉折做在地下室，
所以不同建案可能會有不同做法，
現在工法要做到爆水管應該很少了，
二樓通常太矮沒隱私不會選，
窗外面的人很容易看到裡面，
如果總價500萬，50萬算很多，
如果總價5000萬，50萬算很少，
還是要看總價比率的問題和自己喜歡的程度。

mbtalk

7分

6樓

個人積分：7分

文章編號：44743678

爆管問題不要想太多, 現在新建案的工法不會有這問題, 現在一般工法會化糞水,汙水分不同管路走到地下汙水處理, 阻塞也不會積到2或3F爆管(底層汙水處理會留氣孔), 重點還是少50萬或喜歡6F的選擇比較實際.

0分

7樓

個人積分：0分

文章編號：44743965

買了二樓，以後沒機會可以選擇，直上六樓,短時間不會後悔

80分

8樓

個人積分：80分

文章編號：44745347

當然是6樓！50萬10年攤下來也不過1年5萬，更何況大樓是愈高愈好賣，也愈貴，相信自己有能力多付這50萬的！當時我也很保守，就是一直不敢買店面，只差300萬，不過現在想想真的很後悔！因為就是怕生活品質受影響才不敢賭，後來省錢還錢的速度比我想像的還要快！加油！

joywei

1957分

9樓

個人積分：1957分

文章編號：44745760

每個人都會建議高樓層為佳
這道理大家都知道
版主主要還是價錢考量
撐的過就6F 沒預算低樓也可以

/h,n

186分

10樓

個人積分：186分

文章編號：44745820

1. 選六樓，view 好值得！
2. 新的工法大都做在地下室，維修也方便。

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