蜜月期似乎快結束了
看來D區開高價也是為了助攻C區
C區在D區開賣後,成交突然多了起來
D區4X多,C區不到40,差了近2成
mobile3803 wrote:
實登了~~賣了1成價...(恕刪)
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代表還是很多人在關注著二重埔
建案開賣一直到銷售完畢，銷售量本來就是會開高走低
畢竟大家都是先挑好的格局方位樓層，剩下人家不要得當然會賣得慢
我以為這件事大家都知道，結果......呵呵
像我對於寶山某個建案完全沒興趣根本不會每期去關注銷售狀況
嫌貨才是買貨人說得可真沒錯
不過這樣嫌嫌嫌酸酸酸好像也沒什麼用
畢竟人家從Ａ區23~29萬一直被嫌機能差，路太小，辦公室，國宅，下雨塞在停車場
嫌到現在賣到45~50萬成交了，越嫌越高
謝謝mobile3803大大每期都幫忙推文置頂，畢竟有人氣有話題可讓更多人看到二重埔
希望mobile3803大大今後也一定要幫忙持續關注到Ｅ區賣完，這樣我也不用特地上網查了
感謝你！！！
怎麼會誤會呢? 我看你從2022年就開始關注了,關注到2024都漲到40幾萬了,那麼認真就別否認了,1/11快到了再幫忙看一下,感謝mobile3803大大
關注跟房價漲,好像是2碼事;若我那麼神,關注就能漲,那我早就環遊世界去了,還在這打屁[^++^];而且這案蜜月期似乎沒那麼蜜月了
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哪時候我說一坪會站上40地板價
很抱歉現在D區年後已經漲價到47-52/p
目前利多太多一次整理：
1.到竹科的東科路已經開通 到竹科上下班明顯變快很多 到聯發科台積電超近
2.二重埔要開全聯了 已經跟地主簽約目前在整地 到星都匯騎車2分鐘的距離 地址在台塑加油站對面
3. 外五里重大工程案進度更新：
#二重外環道：可行性評估報告預算編了650萬元，共有4家投標，
預計2/26評選出最佳廠商。
#二重交流道：可行性評估報告編了600萬元，預計3月上網招標。
#學府路拓寬案：
開闢拓寬用地取得作業委託服務標：已經以155萬元決標。
4. 科三有望通過✅賴總統的大矽谷計畫 這通過的話不用說吧 絕對是新的蛋黃 整個科三田超大一片 到時候通過絕對是下個竹北
5. 光明路7-11前為人詬病的單行道 已經在去年底徵收 路口死結已打開 已經可以雙向同時通車
6. 二重國小周邊 正在進行電纜地下化 預計今年三月完成人行道鋪設連結到三大社區 並規劃機車道 內縮國小圍牆（竹北光明國小校長剛轉來二重國小 聽說是很厲害的校長）
7. 自由街政府已經跟地主簽約完成徵收 快要打通了
8. 學府路已經完成部分拓寬
9. 二重國中升學率穩定 這裡人口結構都科技業年輕夫妻 未來升學一定會持續向上
10. 著這裡三年了 沒看過什麼89 平常一堆遛小孩的家長 很像世外桃源 自己來體驗就知道 不要人云亦云
以下心得
基本上換鎮長前 二重埔真的完全沒最為
換了鎮長後短短幾個月 所有政見一一兌現
尤其是最近發展招商很有感
這半年附近餐廳狂開 鐵板燒 平價牛排 私人pizza店 而達美樂 全聯確定準備開了 診所有聽說在評估位子
這些店都只是在周邊開
更何況星都匯樓下店面一整排都還沒開
之後進駐真的會是個新聚落 機能一定可以起來
補充： 在二重埔之前只有美聯社跟五聯社時 三大社區其實每天都有社區的人在辦團購 每天7-8點樓下領貨 其實比外面便宜還好吃 說實在根本煮不完 冰箱都要爆了
外送都可以叫到關新路 竹東鎮 甚至芎林的
也沒有大家說的這麼不方便
現在全聯進駐更是好事
最後 目前星都匯未來還有6️⃣期純住宅
屆時建商應該會養很久 等關埔二期蓋的差不多才拿出來賣
到時候價格一定很可怕
老話一句 要上車要快了 新青安政策一出來
很多同事都趕著上車了
到時候真的只能洗到南寮 楊梅 龍潭
附上美美的星都匯與公園照
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400多公頃土地使用規劃部分：計畫劃設產業專用區約92公頃、住宅區57公頃、商業區約3.7公頃、農業區42.7公頃，並劃設約148.8公頃之公共設施用地 哪裡佔一大半?
一起推才是對的,有園區就會有新進工作人口,食衣住行教育本來就都該考慮進去,整個一起才完善.而且當地地主已經9成都願意都更了,尊重民意尤其是當地地主意願,本來就是對的.
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...
剩6間了
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