新竹買房自住的各位,你們在急什麼?

看完之後真的笑笑的
這不就是你這兩年看房價漲或是你買不起所得出來的左翼結論嗎?
你講得這些在曾經十年前的台北、新北不是一樣的嗎?
我舉兩個例子
第一:你要是兩年前有看房子,肯定知道縣三行情只有20、21,天空樹賣多久?水瀧當時才賣17.5啊,五百公尺的距離而已,看看現在喬立跟淳瀞,你一坪少賺多少了呢?
第二:惠宇高鐵第一排成交34-36萬,一個月潛銷,開案一天就賣完了,你覺得呢?

你說竹科沒辦法做到老,賺到錢就跑了,我非常同意你的意思,所以世代交替不是嗎?
前浪推後浪不是一樣意思嗎?大家老了都會回去?不會舉家搬來嗎?誰說一定要回家鄉的?
而且竹科、台元、新竹工業區,加上現在的竹南,應該佔整體台灣股市跟經濟的三分之二吧
要是這些大廠家都倒閉的話,那台灣基本也倒了,那就真的不急了
你ok,我先買
講實話....現在房價都是炒出來的

你買房的錢都是給政客 建商 投資客 房仲 爽賺.....

請三思啊 自己量力而為吧
只能說人 永遠都覺得自己是對的
今天沒買的就一定相信會跌
買的人就算不去期待漲 也會認為今天買的價格是可以接受的

但得有時候告訴自己 我們沒那麼重要
漲跌不是我們決定的 他是混合了很多因素
五年後又漲 還是五年後崩盤 也不是我們控制的
就自己決定自己承擔吧
但不用一直覺得自己是對的因為這樣其實可能會限制了思考的廣度

台灣現在房貸利率已經低到1.3% 要大跌 真的很硬 環境決定了資金走向
要漲到40萬? 我覺得可能想太多了 除非物價上升很快
以我的感覺要跌不易 就算不是40萬 只要比現在多一萬 我也會買
就把利息當房租
台股跌到8500我一點也不急
期待7000到來
結果等來一場空
如果你能預期市場不就發了?
tsubasaK wrote:
沒跟你一起看跌就是投資客仲仲?哇,貼標籤一流


就像有人把"沒投同意票"的人都當作不同意票來看待
istillalone wrote:
看完之後真的笑笑的 (恕刪)


縣三單坪 20/21 是約莫 5 年前的事了

其實 房價漲 除了建商/投客 也是因為不少自住的人有換屋需求

假設樓主你在 7-8 年前買了一間 800 萬的房子 當有了換屋需求時

看到附近社區和你差不多條件的房子當下都賣到 1300 萬的時候

試問你還會以 7-8 年前的價格賣出嗎?

若你也是想要賣到 1200 或 1300 萬

那樓主你算不算也是潛在炒房的幫兇之一呢?
不過是分析講個客觀實話
釣到一堆投資客進來崩潰
講不贏直接開酸的
我也是笑笑
ninisobear wrote:
這篇主要是近期看房心...(恕刪)


你就租一輩子吧,只有你不急。
如果你是要賭未來20-30年,確實是不用急
個人是認為台灣的房價已經回不去了,但也漲不上去了,
那些還在腦補會漲的可能都不看賠售的那些
現在只是在擠出最後一波殺雞取卵購屋者

因為在之後,就沒得取了,因為買不起的人還是買不起

現在新建案賣的價格就是未來的價格...
連建商自己都很清楚未來走勢...
每年的買賣交易量都沒有突破曾經火熱的時代

還在還看漲的人,我只能說真的只能用自住沒差來安慰自己...
這幾年來,房價已經沒有像10年前噴發,你怎麼會產生房價再噴一次?
現在也才勉強回到103年的房屋指數
除非,台幣突然貶值跟日幣韓幣一樣,也就是通膨,
那我就相信會大漲,而且會漲到大家都變窮光蛋

未來人口變少,資源越來越集中到市中心,要漲也是漲市中心...
郊區,縣區未來就是荒廢,現在談竹北那些都是在畫大餅而已
就跟台北一堆重劃區一樣,一堆除了住宅,甚麼大建設都沒

回到原點,重點還是在"市中心"

竹北就是被炒作上來的區塊

現在買房自住需求都不求漲,求不跌就不錯了... 
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