閔碩之家 wrote:
電梯總共6部,前幾年...(恕刪)
這個厲害
想請問有換車廂嗎?還是只換鋼纜?
換一部大概多少啊？
社區幾年了呢？
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電梯剛換完全新系統，是車廂以外其餘大改的工程，每一棟是上百萬，在這之前的招商與比價也是全部透明公開，每棟電梯厚厚一疊報價與細節文件放在電梯內看你愛看不看，這些從招標到定案均經過多數所有權人參與投票通過，住了二十年，記憶中單純換鋼纜至少也有兩次，這次是連面板與控制器、馬達都換新，運行變的穩很多。
而電梯例行性保養與清洗水塔是兩個月一次，大樓超過二十年了，全體的消防警報系統更新、公共雨遮、中庭地面磁磚、PU步道都經歷過數次整修，地下停車場牆面漏水的抓漏工程，還有大樓屋頂的防水工程，關於大樓屋頂的防水，如果頂樓住戶的屋內漏水，管委會是要撥款賠償給該住戶的，然後必須負責協助改善屋頂工程，其餘還有大廳的整修門面拉皮、外牆磁磚脫落維修等等。
屋齡二十年後，一直都在持續有維護開支的，其他優惠還有數家寬頻網路公司來社區架設、在當時寬頻還很貴的時候，社區可以用幾百元的價格享受到，若品質不滿意還有別家可以換，而進來社區架設網路的公司，還有提供免費的大樓WiFi架設與大廳公共電腦免費上網。
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龍Sir wrote:
我也覺得納悶，可能真的因為只有五樓，加上非快速電梯
以及沒有全部更換吧!所以才比較便宜
不然照他們社區每月1萬5的存款，實屬不易...
換一部多少錢我就不清楚，我跟管委會的不熟很混
大筆支出需要經過區權會通過的，除非你們給委員會的權限很大
不然照貴社區的經費，10~15萬以上支出不經過區權會??
只能說你們很有勇氣
(恕刪)
應該就是像你們講的更新一些重要設備吧?總之那陣子看他們進進出出，後來連電梯內部跟外門都跟本來不一樣了，才讓我覺得是換新了，這個部份我再去跟管委會的人了解。
社區的事跟經費開支當然社區要開會討論通過，只是我沒有去問細節而已，跟勇氣無關。反正我只負責掏錢給家裡人去繳管理費繳電費繳水費繳一堆阿里不達的費，大概知道社區有什麼事的社區邊緣人而已。
夢與理想的實現者 wrote:
其他優惠還有數家寬頻網路公司來社區架設、在當時寬頻還很貴的時候，社區可以用幾百元的價格享受到，若品質不滿意還有別家可以換，而進來社區架設網路的公司，還有提供免費的大樓WiFi架設與大廳公共電腦免費上網。...(恕刪)
好像蠻多社區網路都有這種網路公司會來談優惠，我們社區跟網路公司談完之後一個月費用是200多元。實際測試下載速度60~70Mbps上下，算普通。
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