不缺房子是事實
在竹東有賺到錢的
跑新竹市和竹北去了
留下一堆房
從山上搬下來的人口這幾年應該也不少
但卻買不起這些房
竹東銜接新竹縣平地和山區的人口流動
真的是一個蠻特別的地方
口袋有錢但卻選擇留這裡的人
大概都是不喜歡熱鬧喜歡安靜的那一種
人應該不多
推豪宅套牢
ijtseng wrote:
不過現在房子實在太多...(恕刪)
hayato567 wrote:
竹東沒有豪宅市場,只有便宜市場.
如果在竹東推高級住宅,遠雄準備就被套牢了.
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2227995 wrote:
聽到的情報A 1....(恕刪)
台泥總基地並沒有那麼大啦 (不是整個A)
靠北興路那頭原本預定要拿來做客家土樓的 (會跟台泥銜接起來)
台泥當初委託富廣整地，以工程費用換地，即是目前富廣美美的基地
東寧路靠工業一路這頭 原本即是捐給政府的 這塊商業區的部分被遠雄標走 但停車場應該還是屬於公有
靠工業二路這頭目前好像才算辜家的 目前商業地用途還不曉得(但之前一直傳大賣場好像就這裡) (不知道台泥有沒有自己留住宅用地)
捐給縣府的 拿來賣我覺得比較可惜 拿竹東的資產 然後進到縣府大水庫，最後用在竹東的機率可能很低
原本期望一些行政單位 鎮公所 戶政事務所這些能整合到這裡 但是希望落空了
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新竹縣竹東鎮台泥自辦市地重劃區今年終於有了動靜，在地建商富廣建設於7月推出首案「富廣美美」，而6月上市櫃建商遠雄建設（5522）也在此購地，為竹東鎮難得一見的大面積開發區，專家指出，未來台泥自辦市地重劃區應會成為竹東鎮的蛋黃區。
台泥自辦市地重劃區總面積約8.5公頃，由工業一路、東寧路一段及工業二路所圍成的街廓，規劃2塊住宅區及商業區，中間以綠園道貫穿，今年6月遠雄建設購買約1800坪商業區土地，富廣建設7月於工業一路推出首案「富廣美美」，未來新竹縣政府將陸續徵收周邊土地，預計打造客家土樓、旅客服務中心等，帶動竹東發展。
住商不動產新竹竹東加盟店業務經理王金蘭指出，遠雄建設以每坪26.2萬元標下土地，預估未來推案可上看3字頭，對比目前竹東房價最高地段杞林重劃區，屋齡5年以下大樓每坪18~19萬元，透天總價約2700萬元，能想見之後蛋黃區勢必會轉移至台泥市地重劃區，創出房價新高。
台泥重劃區首案「富廣美美」，規劃23~51坪，每坪開價19~21萬元，基地佔地2084坪，光中庭花園就有近千坪，在竹東十分稀有，「台泥重劃區的開發正好打通了竹東任督二脈！」富廣建設專案協理陳日勝表示，竹東鎮地形狹長，台泥重劃區位在竹東市區及下公館商圈中間，該重劃區能將2區串聯起來，有承先啟後的概念，使其更加繁華。
竹東鎮屬早期開發區域，市區素地有限早已飽和，《住展》雜誌企研室經理何世昌解析，竹東目前除了台泥重劃區，已無大型土地開發，若有換屋需求的民眾，就可能把眼光放至台泥重劃區，且竹東市區產品多以透天為主，總價帶高年輕人較負擔不起，但重劃區則是大樓推案，3房千萬元有找，是竹東新興趨勢。（黃敬涵／新竹報導）
不是26.2萬嗎?
2227995 wrote:
聽到遠雄買的地約一...(恕刪)
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那原址要作什麼?
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