小弟不才 也是盤子其中之一~~~~8區某戶一坪44.5還是買下去了!!我也不知道為啥 還是一股衝動就買了,雖然這個位置太偏,大家都不看好但我可能就想賭一把吧,賭看看這邊能不能變得像新竹公園周遭一樣,想說買在一個比較不會這麼都市且到上班地方與國道又不會太遠的地方如果要住熱鬧市區點的話,畢竟現在新竹地區十幾年內的房子也都超貴,除非買香山周邊 XX21,大鵬之類的但我不喜歡這幾個建案不過最近建商封盤不賣了有幾區,而且現有的醞釀要再漲價,不知道是真的賣太好還是假鬼假怪這樣該不會其實很多人罵歸罵 還是偷偷的買這樣吧
大隻佬三 wrote:但我可能就想賭一把吧,賭看看這邊能不能變得像新竹公園周遭一樣,想說買在一個比較不會這麼都市且到上班地方與國道又不會太遠的地方如果要住熱鬧市區點的話,畢竟現在新竹地區十幾年內的房子也都超貴,除非買香山周邊 XX21,大鵬之類的但我不喜歡這幾個建案不過最近建商封盤不賣了有幾區,而且現有的醞釀要再漲價,不知道 你說看資料是龍山社區與好市多附近的其實那是投資客轉移陣地炒作
一坪 44.5 萬新竹東區幾乎所有房子都買得到,你應該是賭交屋時房價會再上漲,但這很難說。大隻佬三 wrote:麼都市且到上班地方與國道又不會太遠的地方如果要住熱鬧市區點的話,畢竟現在新竹地區十幾年內的房子也都超貴,除非買香山周邊 XX21,大鵬之類的但我不喜歡這幾個建案不過最近建商封盤不賣了有幾區
直接買美國宅/加拿大宅就好了!何必屈就於 “美式”別墅!錢還讓搞噱頭的建商賺?出了社區還不是一樣臺灣本土街道與行車亂象?資金配置部分,可以考慮到西雅圖/溫哥華置產。台灣飛過去都很方便,半天就到了。甚至,芝加哥或多倫多都可以。直飛或轉機也不會多太久的時間。有同事甚至是買在拉斯維加斯的,不是一個很多台灣人會置產的地方。考量局勢,適度的海外置產應該是可以計畫的。
這邊估價我不認為會和售價接近,一定差的老遠這裡自備要拉到5成才保險房市專家建議,簽約時可和屋主商量,增加解約條款「貸款不足成交價8成時,無條件解約」,可避免相關風險。南科房價暴衝銀行估值跟不上 自備拉到3成5加簽「保命條款」
devine wrote:一坪 44.5 萬新竹東區幾乎所有房子都買得到,你應該是賭交屋時房價會再上漲,但這很難說。 不會吧,關新路,光浦區一帶,10 年內新大樓,早就突破這個價格。您看到平均單價,是把停車位灌進去一起平均的。把停車位坪數,停車位價格扣掉,再去算每坪平均單價,你會得出另一個貴多了的單價。
甲山林真的是很爛的建商,台北受災戶在此,去年底簽約今年第二季交屋奉勸各位賢達,千萬避免買甲山林的房子,不要以為買了也交屋了就沒事,後面多的是事讓你後悔莫及,尤其什麼一條龍服務,只是誘你上鉤的話術,其實一條龍是方便建商變相斂財及多剝業主幾層皮,你根本毫無招架之力我也是上當之後才悔不當初