肥八拉 wrote:這2個地方的價格差的(恕刪) 如果車位一個算130萬1000-130=870萬室內25坪 公設抓 32% 權狀坪要36.76坪一坪單價 24萬新成屋的話 Costco這邊是不可能了 金雅或許勉強還有點機會 南勢 香山應該更有機會一點
現在新成屋每坪單價太高,公設比也高。妳要的條件,靠市區近買起來會超過 1000 萬不少。如果考慮 10 幾年左右的中古屋,平均每坪單價在 20 多萬,在西大路,到竹光路,武陵路,湳雅街一帶,應該有合適的物件。我住過這一帶好幾年,戰機噪音聽過,但次數真的不多,音量也還好。氣密窗關著,睡著時是吵不醒的。這些地點離市區算近,但比市區便宜。上東大路,或中正路都很近。符合妳開車到新竹市區 10 分鐘的要求。生活機能好過南寮,牛埔。10 多年左右中古屋,公設比多半落在 20 幾趴,室內會比較寬裕。
小弟住航線附近30多年,戰機正常情況下固定早7晚7時段在飛,氣密窗其實還是聽的到,聲音大小聲因人而異,個人覺得可以忽略。新竹市目前新建案大概就南寮那一代比較便宜了金雅上週有去逛一下,看到有在賣的較多都是投資客出售,因今年建材大漲,投資客售價漲幅很明顯.中古屋比較有機會符合樓主需求.