小惡魔市集悅遊日本活動報導

新竹好市多租約15年己破2/3，接下來?

classic guitar

211分

161樓

classic guitar

個人積分：211分

文章編號：87065355

forix wrote:
真的很搞笑，哪來的搬...(恕刪)

展延在芎林
等時間到了，再和關埔地主談租金，
但照目前關埔地價，地主可能賣了蓋房，
可想想沒Costco的光埔變怎樣 rock

Costco搬走，的卡農放在那也沒意思，
最後只剩一堆房子在光埔

MBUSA

中冰拿兄的點子最好。[拇指向上] 這區域實在不需要再有住宅大樓進駐了。住宅大樓可以往公道五北面的區塊發展。

rupcl62015486

全台好市多沒有一間是在鄉的…芎林還是別想了吧，房價一個鄉炒到40了還不夠高嗎

classic guitar

211分

162樓

classic guitar

個人積分：211分

文章編號：87070811

classic guitar wrote:
展延在芎林等時間到了...(恕刪)

好市多續租可考慮關埔二期？
離公道五近點，
交通方便
人氣也不降

joeistic

johncsmc 那也要地主肯賣好嗎= =

panron

大家可以觀察一下, 美商大多不買不動產, 比較偏好用租的, 這樣才不會被綁死

taiwan2008

2240分

163樓

taiwan2008

個人積分：2240分

文章編號：87080287

先前新竹湳雅街大潤發的事不也炒很大 . 最後 . 大潤發還是續約簽下來了 .

2013
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=3412550&last=44428869

看下去吧 .

mobile3803

3105分

164樓

mobile3803

個人積分：3105分

文章編號：87088684

那時的房價跟現在差很大,而且當時永遠都不會想到新竹房價會炒成這樣
再加上對面台大醫院也定案了,一次賺幾十年租金,再去作投資
還是像現在年年收一點租金來的好
地主會怎麼作呢? ^++^

taiwan2008 wrote:
2013
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=3412550&last=44428869

團圓嚕

910分

165樓

團圓嚕

個人積分：910分

文章編號：87089068

大直量販雙雄爭霸榮景不再...繼愛買後，家樂福確定12/4熄燈　17年賣場「全打掉消失」未來這2004坪土地預計會改建為商辦大樓

如果是郊區的話通常會繼續續租，租方跟出租方都樂觀其成，如果在精華區就不一定了，土地養肥了遲早要賣。

classic guitar

租給好市多，相當屯地10年了，還有租金，現在賣，剛好獲利1倍以上

mobile3803

不止1倍吧~~是好幾倍

classic guitar

211分

166樓

classic guitar

個人積分：211分

文章編號：87140036

classic guitar wrote:
好市多續租可考慮...(恕刪)

Costco移到公道五旁的關埔2期，緩解車潮，高速公路出來，也方便，
原來的地拿來蓋房，會商辦，
一舉數得

Ace.H

6038分

樓主

Ace.H

個人積分：6038分

文章編號：87165661

最新的相關(好房網)新聞(結論costco守口如瓶)，疑似引用本樓貼文詢問好市多? 嚇到吃手手

https://news.housefun.com.tw/news/article/151831368725.html
以找地簽租約，蓋房和搬遷時間，應該至少要一年半。原租約估計剩兩年。再幾個月若沒消息，就應該和目前地主講好續約，暫時不會搬了吧！

東森類似新聞(原來新聞也是你抄我我抄你啊)
https://news.ebc.net.tw/news/house/358743

mko1989

494分

168樓

mko1989

個人積分：494分

文章編號：87168849

團圓嚕 wrote:
大直量販雙雄爭霸榮景...(恕刪)

直接賣掉那筆錢以後萬一地主離開人世
要繳大量遺產稅

以土地方式繼承
繼承人只要繳公告土地現值(通常比市價低)的遺產稅
不賣掉的話則永遠免課土增稅

所以依市價一直租給Costco應會比較划算
細水長流

mobile3803

如果不漲租金,COSTCO當然也樂意續漲,而且地主不止一個人,再加上佔2/3的地主是開發公司...

mobile3803

寫錯了,是樂意續"租",早餐店都因顆G蛋而漲價了,地主們有可能不漲嗎?

classic guitar

211分

169樓

classic guitar

個人積分：211分

文章編號：87170049

Ace.H wrote:
最新的相關(好房網)...(恕刪)

如真要搬，
還可考慮公道五路旁新竹線的用地
離關埔也近，
交通也方便，
地價也便宜點，
新竹線應該也歡迎，
關埔地價，房價那麼高，
好事多，的卡農貢獻不少，
就怕地主貪心，
逼走廠商，
把關埔地價，房市玩死了

wcl1234

搬走好啊! 新竹很多人期待Costco蓋加油站。

Sensation owner

往竹東方向搬也不錯, 空地還挺多

Ace.H

6038分

樓主

Ace.H

個人積分：6038分

文章編號：87171296

再等個三四個月沒消息的話，應該就不會搬了。
這種事costco不會不提前準備，等火燒屁股才跟地主談續租，那只有被地主宰割的份。
應早就談，談不攏就會儘快找地搬遷。
有沒有談好或己續約，我們不知道，但再三四個月沒有搬遷消息，基本上就不會搬了。
costco遷移又不是搬家，沒那麼容易。剩一年半應地己找好要動工了，不然根本來不及。