看過這案子, 還不錯
A戶剩6樓一間,挑高跟採光還不賴, 整體空間感來說還算舒服,話說越接近完工好像建商又稍調漲價格了 (冏)
linlin4941 wrote:
以我目前自備款還不夠買1200萬的三房+車位的狀況下, 先買個兩房跟女友一起住, 反正都要付房租且恰逢疫情因素導致現在利息歷史新低 ,那還不如付房貸 ! 等 5 ~ 8年後收入跟自備款都有一定穩度和程度了再換3房+1個坡平車位的格局


在下住過那附近,以那個地區看,大樓,愈靠近中正路,北大路鄰近處,每坪單價愈貴。愈在裡面,多是小巷,單價就愈便宜。

地點好處就是靠火車站近,步行 10 幾分鐘到,給無車階級算剛好。新竹科園上班,有車階級,較不青睞這種地點與無停車位的房屋。

linlin4941 wrote:
那這間兩房的就邊收租邊放給仲介賣, 有好價錢就賣, 沒有就繼續收租, 因為城隱的地點非常棒, 幾乎符合大部分在市區上班的服務業或銀行業上班族的通勤時間, 所以非常好租, 租金我抓17000 ~ 20000, 剛好拿來抵房貸


抱歉,您想太多了,新竹市好出租的地點不在那裡,而是在東區,愈靠近園區愈夯。

在下在關長區有房出租,臨光復路,除了比你的舊,但三房兩廳雙衛廚房,格局面積比你那個大,有停車位,包家具電器,最多也在 $17,000 上下而已。

那個地點附近,電梯華廈大樓,三房格局帶坡道平面車位,供家庭居住,包裝璜傢俱電器,房租超過兩萬是很難租出去的。而大廈內一個停車位月租金就高達 $3 ~ 4000 元以上的價格,你沒停車位,租金價格更拉不上去。

您那個只適合單身,騎摩托車的人。無車階級單身的人,願負擔租金級距僅在萬元上下,是不太會甘願花到近 $20,000 的月租金。

個人經驗與觀點,還請海涵。
沒錯
園區工作的。很少住到鐵路以西。連中正。中華路 北大路都很少

鐵路以西的房子。大概能租給做八大的吧




lockquote>omniyeh wrote:


在下住過那附近,...(恕刪)
沒錯
園區工作的。很少住到鐵路以西。連中正。中華路 北大路都很少

鐵路以西的房子。大概能租給做八大的吧




lockquote>omniyeh wrote:


在下住過那附近,...(恕刪)
modav24 wrote:
沒錯
園區工作的。很少住到鐵路以西。連中正。中華路 北大路都很少

鐵路以西的房子。大概能租給做八大的吧


話怎能那麼說呢 ? 十多年前,光浦區,與竹北重劃區,還沒興起時,園區人還是會買新竹市舊城區的房子。在下園區人,與好幾位同事,最初買在園區光復路到竹中口一帶的房子,當時算便宜。老市區房子貴,買不起。後來收入增加,換屋都換到市區這一帶來。

曾幾何時,變成希望在東方,關長區,光浦區,與竹北重劃區的興起,吸引大部份園區工作者的目光,才讓市區房子不再受園區人青睞。

那也不該說這裏只吸引八大,這樣說太超過了。
鐵路以西只能租給八大的??
這是在暗示鐵路以西只剩八大行業,沒有其他行業了?
你這話說得也太沒水準了吧....
嘴巴放乾淨一點...留點口德.....

modav24 wrote:
大概能租給做八大的吧(恕刪)
網路查了,看了一下
覺得...家庭自住不是那麼理想
不過租給別人可能就還好
畢竟是新的房子/鄰近鬧區(北門街直走5個路口可達城隍廟)

2房2廳1衛, 20.77坪

2房2廳1衛, 23.9坪


來源 :
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=121740
神言論,市區還蠻多日商租房子的,你應該不太懂吧?

園區有些高管也住市區幾個低調的高價案,不過你應該也沒認識幾個,給你一說,我還以爲鐵路以西崩盤了,不過奇怪,怎麼還一堆都比8大學區貴?

modav24 wrote:
沒錯園區工作的。很少(恕刪)
一個ID wrote:
神言論,市區還蠻多日商租房子的,你應該不太懂吧?(恕刪)


我知道市區的租屋市場蠻多日商,我朋友在中正路的套房也很快的以不錯的條件租給在附近工作的人
但好奇問一下,為何市區會有這些日商來租房子?
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