以下內容絕無詆毁抹黑毁謗之意,如有雷同純屬巧合
純屬個人夢境心得!
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如有錯字沒更正
也請網友不要國文老師附身
感謝!
 
這次去看了早安園區
早安園區目前開價820
4房含車位
問了一下仲介底價
底價落在780
地點在龍山國小旁的巷子
2樓 沒有電梯
警衛有點年紀
社區稍微有在維護
車位平面式
車位附近多出來的地方都可以停機車
樓梯間有點髒
室內空間還可以
附近機能比較沒那麼好
汽車從巷子出來
平日在國小上下課與上下班時間會比較卡一點
因為巷子較小
 
 
雖然說是四房
但我不想買的原因如下
第一
2樓通常是管線集散處
樓上洗陽台 洗水塔 洗廁所
很容易煙
再來就是各家的氣味
因為管線在你家轉折
所以你家 長年會有怪味
也會比較潮濕
雖然說沒有看到什麼壞掉的地方
但清潔方面好像就沒那麼優
 
附近真的沒什麼機能
出門又有點卡
如果要趕上班大概會被卡住
再來就是屋齡24年
開價780
沒電梯 將來高齡化社會
我沒辦法想像
家中如果有老人
還會買我沒電梯的房子嗎?
這種價錢對方買單嗎?
加一點就可以在竹中口買透天
機能還不錯
重點是透天以後要重蓋
自己決定就好
但公寓呢?
嫌貨才是買貨人,網路帶風向來迫使屋主降價

沒有賣不出去的房子只有賣不出去的價錢
機會,就像老二一樣,緊握就會變大
若不是這樣的地點,環境,屋齡
有可能4房+車位 780嗎?

好一點地點+環境+新屋
價錢當然就加上去了
可能780前面要加個1了


junfenx wrote:
以下內容絕無詆毁抹黑(恕刪)
4房含平面車位+有電梯屋齡新+近園區機能好下上班便利,
只要780萬,等你佛心賣囉.
之前有朋友買myhome
其實價錢也不錯,但缺點就是使用分區是工業區,房貸就有點硬
好奇早安園區的土地使用分區是?
jht56789 wrote:
早安園區

四房才600
你可以從600開始談,
老舊社區下斡旋就是要殺價,反正沒人跟你搶

賣到800萬建議你去找竹南頭份那邊
有一樣坪數全新的建案
看樓上實登,這間是不是沒車位

介壽那邊開那麼高價
其它房當然也想跟風漲一點賣

pudin2008 wrote:
四房才600 你可以(恕刪)
以前租過這個社區,在竹科上班開車會比較不方便,開出去光復路只能往市區方向要迴轉很麻煩,走另一邊從慈雲路上路橋會跟一堆大樓住戶一起排隊,附近機能應該算還可以,走路十分鐘內便利商店全聯寶雅都有,就是吃飯選擇少了點,但若是騎機車好像上述問題都沒了
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