好大的一把金槍 wrote:
看來釣出不少真正新竹...(恕刪)
如我所說,八大學區最大的問題就是房子太老
能住新房子當然還是會希望住新房
現在家庭有車很正常,無法停車是硬傷
只能找附近有出租的車位或是去新竹體育場的停車場包月
不太方便
再者八大學區裡除了少數幾個大樓建案外
幾乎都要跑垃圾車,現在人下班都晚,跑垃圾車很困擾
巷弄不大又很多人占用道路當作自家停車位
例如東南街239巷,明明是公有道路卻自己劃車位放車擋阻止別人停車
不過這種情形到處都是也不是八大學區特有
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b86028 wrote:
如我所說,八大學區最大的問題就是房子太老
能住新房子當然還是會希望住新房
現在家庭有車很正常,無法停車是硬傷
只能找附近有出租的車位或是去新竹體育場的停車場包月
不太方便
再者八大學區裡除了少數幾個大樓建案外
幾乎都要跑垃圾車,現在人下班都晚,跑垃圾車很困擾
巷弄不大又很多人占用道路當作自家停車位
例如東南街239巷,明明是公有道路卻自己劃車位放車擋阻止別人停車
不過這種情形到處都是也不是八大學區特有
老屋翻新，多看看吧，如果說老屋就不值錢的話，那台北市應該是全台灣最便宜的。
買房重點永遠是，location, location, location...交通，餐飲，醫療，教育黃金交叉
房屋永遠可以花錢裝修成美到你會掉下下巴的..200萬翻新就夠屌打目前新成屋的用料了(大部分建案用的還不知道哪些小牌的)
但地點方便性你房子可不會自己長腳跑!
光食品路巷弄我就看過幾十個案件，有個在三叉路口的最誇張的，
之前整棟像鬼屋，荒廢多年的透天。真的恐怖，經過我都怕看到不乾淨的。
後來有屋主買下，全棟翻新.除了鋼骨沒敲光水泥那些重做過....現在經過都覺得美到翻
重點是三樓整棟都翻新透天，離玻工館5分鐘，然後有自己停車位。
我不知道這種翻過的跟全新的沒兩樣然後離未來新竹最大的中央公園這麼近，跟一個建商蓋的小小的公寓哪個有未來性。
垃圾車我覺得也還好，下午都固定有一班會經過家門口，晚上至少有4班在巷口(這邊班次路線太多條了，每條都會交叉跑).約2-3個小時時段分布有這麼多班次可倒
另外，晚上消防隊旁(我家這區)大概晃走路約1分鐘有定點的10分鐘垃圾車，完全不用追...
如果說，這樣頻繁的班次都倒不到你家的垃圾，那該檢討的是你真的太忙了，時間都賣給公司了。
好處是，我們公費只有固定阿姨打掃跟電梯保養及車庫保養電費等那些設施，不用養清潔車費用，跟養蚊子艘水垃圾區域
巷弄亂停也還好，大多是有些老透天霸占自己家門口停車，但不會無法會車，
而且現在黃線越畫越多，我只要拍照檢舉一定都開單...這種習慣要時間養成
所以我贊同柯p的做法，台北市全面劃停車格...家門口要佔停就要給錢，這才是公平正義
不過我們大樓也有自有停車位，這對我不是問題，其實只要4-5F的大廈，很多都有地下停車場
別以為只有新大樓才有，多看看吧，別用自我猜想臆度別人的住宅。多走入文教區，會發現這邊真的臥虎藏龍。
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學區就不用講了，小孩本事好一點，直接從小學念到高中畢業都不用離開這個區域，好一點的大概就是要選綠水里東山里，學區屬於培英國中。家長接送很輕鬆，住得近國高中甚至不用接送
生活機能的地理位置是一個很平衡的住宅區，戶外休閒有孔廟廣場、麗池公園、十八尖山、動物園，這些大概騎車不用3分鐘就可以到。
醫療需求的部分大醫院就是馬偕，從東南街到東山街這段食品路上還有4間藥局
生活採買的部分有全聯寶雅大潤發，往忠孝路延伸一下就有特力屋跟HOLA，往南大路延伸一下就有屈臣氏。離巨城也是10鐘左右就到了。
想買生鮮的部分有可以吹冷氣的竹蓮市場，離大果菜市場騎車也只要10分鐘。
吃的就不用說了，從早到晚都有得吃。食品路也不是叫假的，東南街快變早餐早午餐的一級戰區了。
交通也還算方便，離得不會太遠但也不會有嫌惡吵鬧。新竹車站走路10分鐘，上高速公路快速道路也方便，可以走寶山路進園區上班。
簡單來說就是有綠地、機能方便、日常生活需求資源豐富易解決、交通地理位置不錯、文教發展穩定、居住環境還不錯，算是一個發展成熟的區域。只是絕大部分的物件都是超過30年的透天或是公寓，大樓比例真的很少，連帶的停車就是個問題，這裡房價也就上不去也下不來
說這裡是蛋黃區是有點抬舉了八大學區，跟那些重劃區相比是也沒有漂亮的大樓，這裡就是一個適合養小孩工作生活的一個區域。
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