wzbird wrote:
原因一是腹地，光埔會有幾個大賣場，關新路還在康是美？(恕刪)
既然是大賣場一般就是要開車、騎車，否則不容易載貨。關新、慈雲路的距離應該不是問題？😄
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wzbird wrote:
原因一是腹地，光埔會有幾個大賣場，關新路還在康是美？
原因二戶數多，光埔那些超大的社區就是錢潮
塞車？笑死人，台灣人有在怕塞車的？
沒有停車位？台灣你真的有看過哪一些熱鬧的商圈衰退是因為這兩個原因的嗎？
一個商圈會
「因為發達而沒有停車位」跟「因為有很多停車位而發達」(恕刪)
光埔還有地開大賣場? 可以介紹一下嗎? 目前有什麼規劃?
衰退? 等光埔真的有一天形成商圈再說吧
麻煩舉例一下，除了台北有捷運外，哪個地方塞車(現在塞可不是因為商圈)又不好停車還能形成商圈的?
光埔現在剩多少地? 未來規劃成什麼建築物? 有哪些地方有規劃停車場?(私人的也可以)
目前看到可行的就是關埔國小運動中心附設地下停車場
我是台灣人很怕塞車喔
難怪你不認為住光埔很塞，每個人的容忍度果然不同
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lifegogo wrote:
光埔還有地開大賣場? 可以介紹一下嗎? 目前有什麼規劃?
悅揚有一棟1F/2F是整個樓板打通的規劃, 總樓板面積應該是關新路最大的賣場美華泰的五倍有吧
lifegogo wrote:
麻煩舉例一下，除了台北有捷運外，哪個地方塞車(現在塞可不是因為商圈)又不好停車還能形成商圈的?
不然你舉例一下台灣有哪一個商圈好停車的?
有哪一個原本熱鬧的商圏因為太難停車了, 而衰退
邏輯上就不會有, 因為當有你這種因為那邊會塞車而我不想去的想法出現的時候
表示商圈賺爆了, 根本不差你一個, 怎麼還會衰退?
lifegogo wrote:
光埔現在剩多少地? 未來規劃成什麼建築物? 有哪些地方有規劃停車場?(私人的也可以)
目前看到可行的就是關埔國小運動中心附設地下停車場
你最讓我發噱的觀點就是, 批評光埔的交通講得好像關新路的交通規劃很好一樣
光埔跟關新路交通規劃根本是一樣差的等級, 關新路很好停車嗎? 不知道有什麼好因為這點批評光埔的
不過你應該就是為了批評而批評吧?
是個新的重劃區就要說現在沒發展
沒塞車就硬說人家塞車
說有小學在門口就說充其量不過是所小學
lifegogo wrote:
我是台灣人很怕塞車喔
難怪你不認為住光埔很塞，每個人的容忍度果然不同
照你的標準, 你怎麼會覺得關新路OK, 我不能理解阿.
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wzbird wrote:
悅揚有一棟1F/2F...(恕刪)
原來悅揚有這麼大的賣場啊，那請問有賣場的人都走路嗎? 車要停哪呢? 買的東西都手提嗎?
悅揚的停車場有開放給外人使用嗎?
台北就不用說了，搭捷運就解決
信義區的百貨公司都有規劃停車場
只要願意付錢不會有停車的問題
台中的勤美商圈附近也很多停車場
至於有哪個商圈沒有停車場還很熱鬧的我真的不知道
麻煩提幾個出來讓我見見世面
你真的邏輯不好
說什麼商圈因為停車塞車問題而衰退
我的重點是那裡塞車又不好停車不會形成商圈
關新路很好停車喔
只要願意付錢，私人停車場好幾個呢
現在朋友約光埔吃飯都要先看有沒有特約停車場
而且晚點去還會被停滿
我說出個人感覺就是為反而反嗎?
每次去光埔都塞車是我太倒楣嗎?
充其量是所小學跟住關新路的標準在哪啊，看不懂
住關新路誰是為了學區?
念書到哪都能念，私立的也能念
畢竟你也不住關新路，不知道那裡根本不太塞車
我每星期會經過一兩次光埔，不用再請我去走走看
尊重你愛己所擇不想再回應了
我就是異類不想去人擠人浪費生命
記得設鬧鐘三年後提醒自己熱鬧商圈形成了嗎?
對了，多去看看別的討論串看看抱怨塞車的人多不多吧
不要活在同溫層
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lifegogo wrote:
正好昨天才經過光埔，才五點半就開始塞
塞到都有時間拿手機出來拍張照證明了
住在慈雲路東邊的人有光復路可選
那西邊的人呢? 這麼巧回文的人都是住東邊的啊
問問你住在光埔的朋友、同事，上下班要花少時間。
我認識的，都差不多在15~20分鐘，這個話題還可以一直講。
公司在一期，從光埔上下班紹對快過住關新路的。這有問題嗎?
一堆光埔的人，給了上下班路線，和上下班時間了。
還是一堆關新網友不停指導光埔人一定要走慈雲路，真是希奇。
lifegogo wrote:
話說你們說到一個重點了
我不認為光埔和關新路是同一個生活圈
我覺得是，那就我常去關新路，你不要到光埔我們這庄卡所在，結案！
lifegogo wrote:關新路的連鎖品牌有麥當勞、MOS、屈臣氏、康是美、星巴客，其他店就不用特別提了，方便性不在話下
光埔沒麥當勞嗎?臨近光埔的麥當勞有不淮光埔居民消費嗎?肯德基也在光埔這邊吧?
沒屈臣氏有寶雅啊！
沒星巴客有露意莎，而且星巴克己確定在光埔建店。是建店不是開店，比關新路的大很多。
前面我說了，從生活機能看，現況關新路是稍勝光埔，但光埔腹地本來就大，又有空橋規劃，商店數密度會倍增。
加上中間商業區幾個建案，整個一二樓加上夾層，應有一兩萬坪以上的商業樓地板。以後還要比那區商店比較方便嗎?
lifegogo wrote:北歐店面的診所很重要(有人說哪有常常看醫生的)，看看謝德貴每晚的排隊人潮就知道
當你要帶小孩去看醫生要停車要排隊，臨停警察立刻來驅趕
所以關新路居民看這些診所不用排隊?
關新路居民都走路去看醫生?真可憐...住北端的不會比光埔南端的近耶！
lifegogo wrote:說到謝德貴也是神奇，連竹北人都來排隊，皮膚科、康德、上允、陽光也是一堆人
所以你也知道即使是小診所，醫療資源服務範圍也不限於關新路。不要說得好像關新路商店、診所是關新居民專用的一樣。
lifegogo wrote:除了每個月去一兩次COSTCO(所以我不會為了這一兩次搬去光埔)，光埔對我的生活沒有影響
反而關新路往竹東方便的幫助比較大
有小吃便當、有市場、有全聯頂好、必勝客、一堆飲料店、有宵夜
光埔沒全聯嗎?頂好，從十里走過去一兩公尺而己，難道川埔圍牆築起來不給光埔人過?
小吃、便當，飲料店...如果對光埔不熟，我帶你去吃！
lifegogo wrote:說到關埔國小，我也曾在其他文章中回覆過
住光埔的人真有趣，老是把國小就在家門口拿出來講
同意！就像有些人老把銀行、診所離家近拿出來講一樣，顆顆。
lifegogo wrote:目前也只有新、話題多而已，師資教育有比較好嗎? 念關埔國小就會贏過關東國小的學生嗎?
還有同事問過我為什麼還在施工就開學? 家長不擔心嗎?
沒有！所以你促請關新里里長申請退出學區。
lifegogo wrote:認為光埔會熱鬧也是滿奇妙的
光埔缺少停車場、停車格也少
關長停車位多嗎?怎麼老是老拿弱點出來比?
你知道光埔停車場預定地(夢想市旁那塮)，光素地，現在就可以停六百多車汽車。，costco 本身就有多個停車位?
關埔國小預定大樓地下室也會開放為公眾停車場，迪卡龍也有大型停車場規劃，慈雲路旁很多建案也都有對外開放的停車場。
關新路呢?原一塊交三都被變更拿去蓋住宅，政府要在公園蓋地下停車場你們又不要，車站對面的那塊地又搞成商業用地。
我看關長的公眾停車場，會只剩路邊停車吧！
lifegogo wrote:COSTCO有停車場都因為塞盡量不去了
不就因為熱閙，大家喜歡去，才排不下去嗎?
lifegogo wrote:COSTCO未來店面開滿，除了住在附近的人步行即可到之外，能吸引多少非光埔人過去?
光是想到找車位就累了
關長車位不夠的問題比較大，就不用擔心光埔了，顆顆...
lifegogo wrote:COSTCO幾年前代銷老是說光埔會有商圈
問題是周圍的地都用來蓋住宅大樓了，沒有公園沒有停車場，那裡就是個住宅區
要不要商用樓地板比比看?看要比商用總量還是要看總樓地板商用比例都可以。
住宅區也可以商用，商業區也可以有住宅，你不知嗎?
關長規劃是住宅區，怎麼那麼多商店和銀行?
差別在商業區有商用樓地板下限的規定而己。
光埔沒公園嗎?兒童公園、龍山公園、長春公園不是嗎?
你一定說它們都太小了，對不對?二期的萬坪公園夠大嗎?
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