最近經過路、水田街與北大路166巷路口建案大爆發....
光這路口區域先後有金連成的經國錄、太睿的寶睿市政、天福的城峰....
除了城峰是三房,其他兩案是二三房.....寶睿市政跟城峰似乎是對望的...
大家有看過嗎?這三案的優缺點與差異有何看法⋯⋯
天福城峰約略在北美館後方<b
lockquote>dinglibaby wrote:
最近經過路、水田街與...(恕刪)
看這三家建商,天福建設比較陌生,不知有無版友可分享?
那邊三家建案實際走大概10分鐘可以走完
城峰就在寶睿市政的旁邊3分鐘,但基地一看就小得可怕,應該是機械車位,個人不考慮

經國錄在大馬路上,我從天橋走過去有拍一張,基地形狀是沒有很理想,可以想像之後是內裝潢應該要包柱或者會有小塊的凸出,再來是車流多感覺好像比較吵


寶睿市政在巷子裡,天橋回頭望就看得到,比較安靜,不過還在拆的樣子

但還是要看個人需求
寶睿:大坪數、巷內安靜
經國:中坪數、路旁吵雜
城峰:小坪數、巷內安靜
見仁見智 買自己喜歡的比較重要


經國錄那個路口下課下班時間塞得蠻可怕的,旁邊就是一間國小,會建議巷弄內比較有生活品質,只是說寶睿總價比較高點…
若以經國錄跟寶睿市政來看,樓上大大已經分析地段,我是覺得價格也是要好好考慮
經國錄 2房24坪3房31坪,
寶睿市政2房28坪,3房44-48坪
兩者單坪價格差不多,但總價就是一坪地一分錢
如果不介意扣除公設室內可用空間較小,且有三角空間,要低總價就是經國錄
但如果想要比較有生活品質,方正空間好運用但總價略高就是寶睿市政

千萬不要只看價格就暈頭,實際評估需求在買房比較重要,這是好幾個年頭的事情,也不是租房子這麼簡單
經國錄樓上沒有三角空間啊??在哪???
單價看起來城峰>寶睿>經國
總價看起來寶睿=城峰>經國
建材看起來經國>寶睿>城峰
品牌看起來寶睿>經國=城峰
規劃看起來寶睿>經國>城峰
地點潛力看起來經國>寶睿>城峰
以上報告完畢,青菜蘿蔔各有所好囉~~
買房的人應該不止看這三案吧,只是三案的比較少了點
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/48738804-%5B%E6%96%B0%E7%AB%B9%E5%8C%97%E9%96%80%5D%E5%A4%A9%E7%A6%8F%E5%9F%8E%E5%B3%B0

天福城峰 23p 30p都是三房
扣掉公設33% 主建物+附屬建物分別是15p, 20p
這樣弄三房 嗯...
住這裡東西要精簡再精簡才行!
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