個人積分：30分
文章編號：69416407
個人積分：1311分
文章編號：69416952
個人積分：1分
文章編號：69417741
個人積分：22分
文章編號：69417846
很有趣 wrote:
GO讚介紹如題，聽說...(恕刪)
這應該是第三期，第一期是首go，第二期go威，我是第一期首go住戶，已經住第三年了，go威看起來主結構都好了，你可以先來這兩個社區看看
然後我自己住第一期的感想，漏水問題還沒發生過也沒聽鄰居說過，結構體消防也沒發生什麼問題，但是我個人覺得有一些缺點，
第一個就是我們這棟的公設裝潢做得不好，粗糙沒美感，而且有些設計不論是功能或是視覺上真的是非常讓人匪夷所思……這個在預售的時候是看不到的，還有部分室內裝潢送的建材也不太好看，例如廚房天花板就用鳥鳥的PVC很醜，浴廁門也是很low
第二個，部分設備用料不好，例如家裡的大門，鎖頭很爛，我們很多住戶後來都自己換電子鎖了，
還有家裡電源總開關箱的斷路器，南寮這裡還蠻常在停電的，雖然時間都短短的，可是每次復電後就有鄰居在哀嚎自己的斷路器壞了開不起來，這個在保固第一年建商有承諾有反應就免費換，我自己是壞了兩顆後火大自己找水電全換掉，之後就沒發生過了
再來最扯的是落地窗，有鄰居第一年颱風來的時候發生整個落地窗被吹掉到前陽台(玻璃沒破)，後來建商說是鋁門窗廠商偷工窗框沒全鎖之類的，當然這個後來建商也是有免費處理
剩下就是一些小問題例如地下停車場狹小車道窄，發電機超大聲每次停電就被附近透天鄰居罵，垃圾間當初設計圖根本不是垃圾間所以很小間根本連垃圾子車也沒辦法放
反正就是一些鳥問題，不影響居住但奇檬子不太好
剛入住有問題有反應基本上建商如果認為是他們的疏失就都會處理，至於某些設計上的瑕疵你要跟他們討他們也不太會理
再來講講地點…
淹水，這個可以問問在地人最近30年有沒有淹過，我們這棟很多在地人，他們都說這裡從沒淹過，不過浪琴旁邊那條尚濱路聽說以前有淹過但不大，就淹路面而已
焚化爐，無感，基本上這種設施"應該"都會對排放有嚴格處理標準，說不定排出來的空氣還比園區工廠排的還乾淨？況且住這也有空污補助，焚化爐產的餘溫有南寮溫水游泳池，南寮人進去$20塊，再來如過真的擔心排放也就擔心夏天吹南風，冬天北風是往苗栗吹的
飛機噪音，個人覺得在機場東西兩側還好，在南北兩側才比較大聲吧，我家是門窗沒有在開，早晚固定時間的起降是很無感，不會因為起降聲音影響看室內音量而注意到，不過我家面西就是了
最後是便利性，我這棟靠近東大路，買吃的很方便，但畢竟不比鬧區有那麼多選擇，好處是離榮濱路交流道很近，出門馬上就上快速道路了，但如果是騎機車就沒那麼方便了
go讚在榮濱路上，快速道路下來不用轉彎，兩個路口就到，離小七加油站也近，我覺得蠻不錯的，不然建商也不會留到第三期賣，最近新建案也都在附近，春福hiyoung面榮濱路也是整排店面，可以預期以後榮濱路店家應該會越來越多，整個這區的重心會從東大路移到榮濱路上
要注意的是這裡真的很常在停電，前兩年只要有風雨的颱風必停，還好尚隆加油站自己發電，還可以去他們的便利商店買點東西，也不知道這區的電纜地下化什麼時後才要開始動……
風就別提了，你只能選擇要在夏天(面南吹南風)還是在冬天(面北吹北風)忍受吹得呼呼叫的風了……
個人積分：30分
文章編號：69418519
個人積分：22分
文章編號：69418808
個人積分：12分
文章編號：69658146
一至三期的地點都不錯，但建商的售服與品質要三思，除非有一年保固後就開始自費修理各種大大小小不可思議損壞的心理準備，包括公設。
補充前面一期住戶關於缺失的回文：
1. 很多戶的安全警報損壞半夜亂叫，我自己的送修了兩次。第一次送修回來一裝上就開始叫，原來根本沒修。
2. 有住戶的落地窗在無外力的作用下自裂。
3. 年度消防安檢發現許多溫度感應器損壞。我家六顆就壞了兩顆。為了安全也只能再花錢。
4. 馬桶座的螺絲鏽蝕斷掉，廚房水龍頭的把手也崩牙脫落。我以前十幾年的舊房子都沒這樣。
5. 社區的門鎖、感應、把手等，壞得壞，脫落得脫落，還好有熱心的委員、保全和住戶幫忙處理與修復。
一期有管委們的付出與住戶的參與，建設出很好的社區環境與鄰里意識，大家交流頻繁，相處融洽。
個人考慮到小孩稍長後需有自己的房間，目前的三房與兩間廁所不夠，打算一樣在南寮再買預售大樓客變打通做合併戶。有去Go讚看過，單層增加到七戶，三房改成只有一間廁所。回想當初關埔剛推案，也是差不多賣16-17萬，房子蓋好也是有缺失，當時也是氣得牙癢癢，但比較起來，整體的品質與建商的售服還是比這家好。經過反覆思量，這附近還有好些空地，我決定記取買一期的教訓，再等其他建商新的建案。
個人淺見，謹供參考。
個人積分：3分
文章編號：69801272
後來朋友死活把我拖去看，看了三次就簽了(兩房)。
當初的考量點非常簡單:
1. 交通方便: 68不塞車，榮濱路上來直接到園區下來, 到高鐵/遠百/巨城也很快，到我公司door 2 door上下班尖峰實測3次均在22分鐘內。
2. 房貸完全沒壓力: 一個月繳不到兩萬，含平面車位比許多套房只多繳4,5000/月，如果分360期還比租套房+車位便宜。
3. 發展性、區位: 一開始我很care區位，但後來想通了。買東西不可能要面面俱到，要區位好、要有好的發展性、而且還要便宜、之後脫手容易、最好還可以賺一筆....這些誰不想呢? 但是還是得回歸現實。低單價的房子本來你可以要求就非常有限，就算漲了能漲多少? (反之跌了能跌多少?) 南寮發展當然還要時間，但基礎建設市政府已經慢慢引進。而且房子還是用"換"來的，我也不一定會一直住在這裡，先求有再求好即可。能有有自己的房子、然後設計還是自己喜歡的、而且又有多餘的資金買好一點的車子給自己不是更好嗎? 而且資金運用也比較彈性。附近基本生活機能需要的都有了，不足的部分靠網路或是去市區即可(如上1點，不會花太多交通時間)
4. 生活空間大: 南寮空曠(當然因為是偏僻又靠海)，我可以騎公路車或是去室內游泳池，然後早點下班的話還可以去焚化爐旁<s>吸戴奧辛</s>
散步看海景，周末走路就可以到海邊，平常日晚上要運動也不用跟人擠或是還要擔心車流量大的安全性。5. 建商目前還沒有重大不良紀錄: 上網查了法院和其他交易相關的資料，建商還沒有被告的紀錄。相關的漏水或是施工偷斤減兩等經常看到的房屋買賣爭議目前還沒有。
6.不在土壤液化區或是斷層帶上: 這點可能很多人沒注意但我同事還是建議我查了一下，都沒有。
7.風大靠海/ 很冷: 新竹哪邊風不大(除了竹東再過去)，園區冬天風也很大，只是南寮在海邊第一排而已。而且國外海邊的房子都很貴，不懂為什麼到了台灣變成大缺點，難道只是風更大的關係嗎?
缺點我就稍微提一下:
a. 2房格局不好，幾乎都是穿堂煞或是開門見灶，或是抬轎屋(G棟)。只有E棟格局比較好但面東偏北一點，冬天應該會比較冷，而且E棟坪數最小。
b. 7戶share兩個電梯。
c. 公共空間的設計和用料預計應該會很low (但我應該都只會在房間內活動)
d. 地下車道在48巷內，巷距比較小，會車可能會比較困難
e. 施工的工法很old school (這是我設計師看到Go威的施工照片說的)
f. 垃圾集中不確定有沒有冷藏 (已偷錄音存證)
個人積分：161分
文章編號：69811718
個人積分：40分
文章編號：69988680
關閉廣告