ietechnician wrote:60/240 好像...(恕刪) 大大你誤解了我要強調的是……金雅重劃區屬「非都市土地」之「乙種建地」,她不屬於都市重劃計畫區內。是一個鄉村區的建築用地,我很質疑她的價格在這波熱浪後,可以撐多久?????你所指的住一、住二用地是屬於都市計畫區內之土地「都市計畫區用地」與「非都市土地」兩者應該有很大的差異吧!!!???
金雅重劃區要發展應該還要個3-5年,我看空地還蠻多的,希望不要像竹南大埔重劃區一樣價錢開高高,結果空房也高。錢不好賺..要比誰撐的長,建商如果預售賣的不錯,相對資金壓力就小,高價就撐的久不降..景氣真的有變好嗎?jolisa25 wrote:大大你誤解了我要強調...(恕刪)
新竹這個地方確實特殊!薪資所得拜園區所賜,很多2人的雙薪家庭年薪都能破150萬。所以這房價都還在能負擔的範圍內!當時我也很納悶拾光能不能賣的好,網路上大家也說貴啊,但不到2個月⋯⋯3房就是賣完了!織光,讓我們看下去⋯⋯⋯!好的風評好的建商不怕沒人買⋯就算比別人貴100-200萬!很多人還是會買單吧。
家庭年所的150萬,每年存個100萬,20年2000萬,背個房貸1500萬的確過的去..買房占了人生75%的收入…但是退休後的生活費,小孩的教養費,薪水的穩定性,這些都還是讓人覺的房價還是太高了…這些源至實於台灣還沒有看的向上的力量…感受不到經濟有好轉…我真的超帥 wrote:新竹這個地方確實特殊...(恕刪)
ietechnician wrote:家庭年所的150萬,...(恕刪) 我是覺的沒這麼悲觀啦!看我朋友買1300-1400的房!貸款1000萬30年,每月差不多還3.6萬。 養2個孩子也是常出國玩樂。他的想法是,有錢就多還本金,緊的時候就還基本的3.6萬!銀行貸款的本金不變,但通膨會使貨幣變大(20年前的1000元與現在的1000就差很多了)。他買房的目的不在於是否能增值或賺錢,但至少有自己的房,哪怕是到時候1000萬跌到剩700萬。總比他沒買房時當月光族,到處吃喝玩樂好。這是他的想法,我覺的很正面也很好喔。房子不管任何時候,我們都會覺得貴。而且新竹的房價算好買了。⋯我覺的雙北才是房價真正可怕的地方⋯⋯⋯⋯租屋也貴,房價也高!什麼能力買什麼房子吧,新房有新房的價,新竹也很多400-600萬的房子阿,所以還是依每個人能力所及吧,量力而為,沒辦法買到這等級的房子,昌益老點的房子也很好啊。
同意~視能力狀況買適合自己的房子好友們紛紛前往大陸發展,不是他們想離開,而是在台灣找不到適合他們的工作…即使願意低就也不好找,所以我才覺的景氣沒有變好…我真的超帥 wrote:我是覺的沒這麼悲觀啦...(恕刪)