金雅要大戰了!歡迎來討論!

目前是對天玥的價格是很心動,但是看到蠻多人提到怕68快速道路會很吵。
因為不清楚到底是會有多吵,不知道是否有人剛好是住在68快速道路附近的嗎?

(目前是租屋處離鐵軌很近,時常會聽到火車經過的聲音,白天沒什麼感覺,但是早晚就會覺得有點擾人)
我是住金雅三街附近的住戶,住了30多年了,天玥比我家更靠近68,這邊比較擾人的就是戰機起降的聲音,幾乎每天都有,但不會到很晚,至於68快速道路...假日或周五晚上會有比較多的重機、改砲管機車,改裝車經過,若小孩還小不建議住這邊,容易嚇到。
今天有去看過這區的b-612(品禾建設),3房落在8百6-7左右 ,不含車位115 ,感覺還不錯 ,這裡越蓋越多 ,好像在造鎮 ,個人覺得應該很多投資客 ,時光 .成真都賣完了 ,天玥可能比較靠近快速道路 ,賣的比較慢 ,短時間 ,金雅這裡看起來是會越來越熱鬧 ,酸民就不要再酸 ,這裡建案看起來賣的不錯
說到天玥 先不管68的車流聲是否太吵 小妹比較好奇是冬天頭前溪畔的風勢 去年因緣際會下有去公道五路上同一排的養護中心參訪 發現東天的風切大到那間的""正門都不能開"" 即使是在門窗緊閉之下 強風還會從門窗隙縫穿入 發出刺耳的聲音(個人認為這比戰機還要困擾的多)

因故我也蠻擔心天玥面頭前溪的那排會面臨這些問題 所以當時沒有考慮 要不然天玥的價格真的壓力不大...
歡迎大家討論 :D
史努狗 wrote:
說到天玥 先不管68...(恕刪)



68第一排風大可能是難避免的,以前在金雅看的第一個建案就是天玥,記得代銷阿姨跟我說,他們用的是氣密窗,但哪個牌子的我忘了,不過我覺得他們的案子CP值算是蠻高的(在我眼裡只有位置稍差而已)後來代銷阿姨跟我聯絡追蹤時,我吿訴他我買了鴻柏,他很驚訝的告訴我,我們價格差了不小,你怎麼選鴻柏,老實說我也不知道怎麼回答他,大概就憑感覺吧~ 很期待這區往後的環境
不知道二期織光有沒有已購戶社團可以加入了?!
小弟今天跑去看品禾跟樂高 只能說織光真的是開價高很多很多 但建商評價就是省去後續的麻煩
品禾的格局更四方 各座向就更清楚 但少了一個參觀樣品屋的機會 大樓的立體模型也還沒做好
只有一旁小小小的簡略模型可以看 品禾的樓層四樓還規畫給管委會當出租使用 還說如四樓出租穩定
住戶可以免去一筆管理費 聽起來對於精打細算的首購的確有些許吸引
樂高不用說 談到中後段直接出殺手鐧 比廣告戶更殺的價格要立馬簽約 真的是買房如買菜一樣的賣法
挺逗趣的
結論是到底談到了多少錢?買了嗎……
莫比偶 wrote:
結論是到底談到了多少...(恕刪)


快速道路邊邊的還是別考慮了,
以前買過離省道90公尺左右的高樓案子,
車聲是連續的,越高樓越會放大,晚上聲音又更明顯,
天玥距離有60公尺嗎? 成真有100公尺遠嗎?我看好像沒有,
即使有,省道車速不快,快速道路車速可是幾乎比照高速公路(超速的更多),
你想能安靜嗎?
火車或高鐵還是偶爾出現,車流是隨時出現,幾乎不得安寧,
說關氣密窗的,大概是想悶死自己,花了快上千萬買一間要悶在房子裡的住宅,
不好吧?
信不信由人.....那間離省道的房子我最後賣了,換買安靜的地點了!!


至於樂高那邊,廣告價是16.8萬/坪?
相對有便宜是有,很便宜是沒有,
那種地點,不如一坪貼個幾萬買別區,一坪20萬要找到還可以的不算太難,何必買到機場跑道邊去呢?
將來脫手也會非常不易,南寮一坪15萬的新成屋,也不難找,但是卻賣得很差,由此可知,這種價格以後要銷售有多困難,實在感覺不出樂高那邊的價值!
小弟有疑惑,樂高高有看了一下,我覺得離大遠百不近⋯⋯⋯這樣算大遠百生活圈嗎?




新竹市房子有起漲的感覺⋯ 
(翻了翻591,及參考目前很多地方預售屋、成屋的大約價格。)


嗯⋯⋯金雅這區塊有在漲,但目前價格來說都還可以接受。


旁有68,有大潤發麥當勞,太魯閣,全聯,超商,夜市,郵局,市場,水田街到光華街小吃。

離台大醫院,巨成也不遠。


目前不住這了,雖然還在發展中,但覺得這生活機能真的不錯。
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