經過costco一片塞車,感嘆誰要來住這鬼地方

jacky049 wrote:
昨天晚上路過看了一下 這個點燈率..哈

看什麼點燈率?是看住這裡的那一戶人家沒錢買窗簾嗎
新竹市那個里人口是破萬的?
答案:龍山里6月止人口1萬4,是唯一人口破萬的里。
這是有設籍人口,光埔沒設籍租客黑戶很多。
拜託,到鄉下去看點燈率還差不多,在精華區看點燈率,真的只能'哈'!
一來都市人重隱私,窗簾關緊緊的,很多竹科工程師晚上十點、十一點都還在公司賣肝,回到家洗個澡就在臥房裡休息,客廳根本不會開燈,有也是一下下。
我住的大樓入住率一直維持在9成,但不管什麼時候看點燈率,最高也只有三四成左右。
來這裡看點燈率,就是不了解本區的人才會做的事!
alniyat
本篇重點, 光埔都是房東租給房客的, 自住需求少
pudin2008
有錢的工程師住光埔,貧窮的工程師與外勞一起住金山街
該看的是停車場車位使用率
jacky049 wrote:
昨天晚上路過看了一下 這個點燈率..哈
Cefilos
我是覺得看點燈率這些目的是什麼? 要證明什麼? 跟本不用去管別人酸言酸語啊,又不影響我們生活
MBUSA
阿哉 ~ 可能是要闖空門或是偷窺吧?
MBUSA wrote:
該看的是停車場車位使用率

很多在這邊租房的是騎機車沒開車,有少部份老外,連機車都沒。
有很多大樓,戶戶都有兩個車位卻只有一輛車。
Ace.H wrote:
看什麼點燈率?是看住(恕刪)

光武國中關埔國小都總量管制了 還在看點燈率?
而且有一種東西叫遮光窗簾
pudin2008 wrote:
有錢的工程師住光埔,貧窮的工程師與外勞一起住金山街

別這麼說吧!很多年輕工程師,剛來新竹,不管有沒有錢都是隴便租個地方窩的。
我剛到新竹也是市區,建功路隨便租隨便住,反正就睡覺的地方就可以。
我同學的小孩,竹科上班,也是租在金山街,騎摩托車。
同學聽我說金山街很多違建加蓋,安全性比較有問題,就在光埔買了房(八十幾坪大四房)還買了車給他兒子。
他兒子就是不肯來住,寧願住金山街(但汽車後來是有在開,大概載女朋友去玩方便吧)
Ace.H wrote:
看什麼點燈率?是看住(恕刪)


大約5.6年前,我開始在這區看房子及買房子
有學長一直在唱衰,竹北高鐵跟光埔區點燈率很低,都是投資客居多,房價太高,未來房價一定會大跌...
自己入住之後,才發現社區一點交之後,大家搬進來的速度其實非常快,不到一年時間入住率就超過8成!!
先不論是自住或者出租,代表這區其實住的需求很大...
現在回過頭看,還好當初有堅持自己的想法,現在至少有個屬於自己的窩,而且附近生活機能這幾年來大幅成長,至少大家住起來應該都覺得舒服,這樣就很足夠!
不是要鞭屍
長期看sway的話會覺得他超準
只不過要反過來看
我其實蠻佩服這些名嘴發明了一堆是是而非且自以為厲害的方法來看市場
但是這個sway真的不一樣
因為只要他罵越兇的地方也漲的最兇,反之亦然
這不是跟以前的谷月涵異曲同工
只不過谷有千萬以上年薪不需要吸引屌絲關注
這咖可能客群是最底的一群
classic guitar
Sway的確是反指標。市場需求,不是某人的鐵齒想法能改變的
很慶幸我在costco這區還有竹北喜來登附近都有置產,要是聽這些名嘴.......
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