哇嗚嗚嗚 wrote:
面南第一排扣掉2-4...(恕刪)
建商應該是要替除仲介跟投客這塊.沒人跟仲介買.
就會找建商了.
如果是自住客! 可能會接受！
因為不少附近的案子自住客從 房仲那裏接手的價格大概就是要27~28了.
建商出的價錢大概就是兩年後 這裡的發展預期吧!
我猜的..0..
以前北歐三小國,當時那個時候價錢 ,也是大家喊貴.科用地....
但後來回頭來看! 就．．．不覺得當時500~600貴.
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記者林寶雲／新竹報導】因應產業轉型與竹科積極擴充廠房所面臨用地不足的問題，新竹市政府力推「竹科X計畫」，將公道五路蛻變為嶄新的科技廊帶。科技部長陳良基、中油董事長戴謙、農委會副主委李退之與竹科管理局長王永壯等人 16日在新竹市長林智堅陪同下，視察竹科X預定地。
林智堅表示，竹科X計畫目標創造400億元的產值、為新竹市帶來超過1萬個工作機會。未來園區內將規劃8公頃的藝文特區，計畫投入超過9億元經費，打造國際展演中心、兒童探索館與活化新竹文創館，創造出一個兼具研發、辦公、消費、娛樂與藝文的生活環境，讓這座新世代產業園區充滿人文藝術的氛圍。未來竹科X基地會連結前瞻計畫中的新竹大車站與輕軌計畫，希望透過便捷的交通網讓整體發展更完善，成為名副其實的台灣科技首都。
科技部長陳良基、台灣中油董事長戴謙、科學園區同業公會秘書長張致遠共同表示，會全力協助與支持竹科X計畫。立法委員柯建銘說，竹科的發展從100億到現在的1兆，發展快速，現在面臨用地飽和，竹科X計畫會是東區發展的最後一塊拼圖，完成後將翻轉東區。
竹科X計畫用地緊鄰清大、交大、工研院與科學園區，作為產業轉型與吸引國內、外企業設立總部有絕佳地理優勢。適逢竹科管理局面臨企業擴廠用地不足，因此，竹科X計畫將提供企業最佳的位置與環境。產發處長吳甲天表示，將積極協助招商，幫助解決問題，共同打造下一世代的產業園區。
竹科X預定地視察，科技部長陳良基、農委會副主委李退之、台灣中油董事長戴謙、竹科管理局長王永壯、科學園區工會秘書長張致遠、台肥總經理黃耀興、立法委員柯建銘、新竹市議員鄭宏輝、曾資程、鄭貴元皆到場一同參與。http://www.epochtimes.com.tw/n266142/打造世代產業園區---科技部長陳良基視察竹科X計畫預定地.html
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肥宅工程師 wrote:
太誇張了！有沒有那麼搶手，當初認為第一期貴的買了反而賺到，第二期飆破30萬.....，難以想像第三期會開多少......新竹有錢人真多，買個軟體園區跟火車地下化的夢.(恕刪)
(1) 當初認為第一期貴的買了反而賺到!（這可能還是未知數喔! 因為戶數少,可享受的整體公設資源就少.管理費可以請到8~10個物業嗎? 美禾後來的中古價並沒有比綠光高喔!）
(2) 第3期應該短時間不會出來 ! (等456建照出來) ,
(3) 買個軟體園區跟火車地下化的夢(有可能是買夢沒錯??)
- 不過不久前, 真的把北新竹站 列入大車站計畫中 一起做專案評估! 但評估報告應該也是選舉後才會公布了！
不過新車火車站沒打算地下化 , 倒是北新竹站來做地下化會容易多了跟新竹火車站比起來的話! 這樣旁邊的東光橋就可以拆了．(這橋也老了)
引處
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/2614778
林智堅說，「竹科X」計畫目標將創造400億元產值、要為竹市帶來超過1萬個工作機會，未來將以一個園區、兩個廊道、三支箭的方向，讓36公頃的「竹科X」計畫，成為科學園區的軟體延伸園區及人工智慧、物聯網、大數據及雲端科技的產業園區，期許中央、地方和產業共同打造下一世代的創新產業園區，讓台灣科技再升級，成為竹市發展新動能。
林智堅說，如何讓更多企業到竹市投資，為台灣經濟帶來更大的動能，進而帶動新竹市創造更多的就業機會與人口紅利，是他努力的目標，因此結合中油9公頃、台肥19公頃及市府藝文特區8公頃共36公頃土地的「竹科X」產業園區，就是發展的關鍵，這裡會是下一個世代的創新產業園區。
林智堅說，未來園區將規劃8公頃的藝文特區，計畫投入超過9億元經費，打造國際展演中心、兒童探索館與活化新竹文創館，創造出一個兼具研發、辦公、消費、娛樂與藝文的生活環境，讓這座新世代產業園區充滿人文藝術的氛圍。
此外，新竹市就是台灣的矽谷，企業回台投資首選就是新竹市，讓公道五路做為新竹市產業再升級的基地，市府將透過產業政策進行協助，與台肥、中油、竹科管理局與中央共同打造出下一世代的產業園區。
期待透過竹科X計畫帶來產業的加值與再發展，他提到，未來竹科X基地會連結前瞻計畫中的新竹大車站與輕軌計畫，希望透過便捷的交通網讓整體發展更完善，成為名副其實的台灣科技首都。
科技部長陳良基說，竹科是台灣產業的驕傲，未來10年竹科的發展規劃是軟硬整合、智慧應用與以軟帶硬的目標，現在面臨用地不足的瓶頸，肯定林智堅對未來竹科發展與用地的支持，科技部對竹科X計畫會全力協助。
立委柯建銘說，竹科的發展從100億到現在的1兆，面臨用地飽和，竹科X計畫會是東區發展的最後一塊拼圖，完成後將翻轉東區，他稱讚，有好的執行力四年就可以改變一座城市
注意看看民黨打的新算盤！ (前提是要他當選)
昨天的一連串相關新聞稿! 強調打算利用這次台肥,中油做軟體園區這件事情，當成四年後的政績 代表 "成功翻轉東區"？？
但有一件奇怪的事情！ 就算真的中油跟台肥做園區(還不確定是不是真的軟體園區) ,真的代表就是翻轉東區嗎??
頂多算是做了一個前幾任都沒做到的事情!
如果還把北新竹站地下化 配合周邊軟體園區整體都市規劃!! 那真的比較像是個大政績.
但這一切只是為了選前消息嗎??? 還是要看之後執行力!!
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