新竹房市真的在跌了嗎?!?!

sunyearhuang wrote:
抱歉,我沒做房產投...(恕刪)

認同!
房價跌在新竹的關埔根本不可能...
仔細了解那邊環境就會知道,
後續商場進駐跟空橋接起來後,
價格應該就更恐怖了...
就是要多存一些小錢,才有辦法一次敗很多大錢!

sunyearhuang wrote:
抱歉,我沒做房產投資...(恕刪)

我也沒做房產投資。只是自住考量換房而已。我就沒看過新竹哪一個自住很多的社區有跌價很多。頂多凍漲或是往下跌價10%左右,隔幾年又上來了。

連一間都沒有的外地工程師。還一直在租房的人,如果一直不買就是不停的付房租。房價也不會跌。我都看了19年。19年都付出去342萬房租了。還在等???

至於那些搶紅單的投機客,根本不是自住考量的區域,大部分都是新重劃區,周遭都無商場建設。問題是現在也慢慢爬上去了。

明明中古屋就一直的緩漲。2014到2015年真的是高點,2016~2017凍住,但是現在也慢慢爬上去了。

好啦!這些說現在是空頭的網友,一定會跌價的神算,suan2289網友大大這麼神算,告訴我們這些凡夫俗子,新竹哪個物件比2000年的房價跌了342萬。趕快爆出來呀。

這19年的房租白繳的嗎?

這樣有點太難了,比2014~~2015年房市高點跌342萬就好了。隨便一個物件就好,suan2289網友大大這麼神算,一定可以的。讓我們看看到底哪個社區這麼慘。
scott9282001 wrote:
讓我們看看到底哪個社區這麼慘。


慘?沒有呀!

就沒有能量而己...自往還好..

沒投資沒行情,沒追價

就 平盤或微跌

反正時代不一樣了, 不急不急, 慢慢來, 急的只有你們呀

明年看也不會比今年高. 後年看也不會高


真的辛苦了, 不好做了..
我非房地產業者,只有一間房自住
我的感覺是大新竹有漲有跌,看地點看建案,但平均來說是漲的,只是沒以前漲得那麼有感
我家樓下低樓層全新未裝潢,最近賣出的實價登錄,比6年前我的買價還高,也比當初投客買的價格高了200多萬
附近的幾個新建案都是一個比一個敢開,結果還沒成屋就完銷了,我也是很意外,但事實就是有人買

suan2289 wrote:
慘?沒有呀!

就沒有能量而己...自往還好..

沒投資沒行情,沒追價

就 平盤或微跌

反正時代不一樣了, 不急不急, 慢慢來, 急的只有你們呀

明年看也不會比今年高. 後年看也不會高


真的辛苦了, 不好做了..


奇怪!這個版只要叫人買房都是仲介嗎?好笑耶!

我自己在新竹也只有兩間房,又不急,也不賣房。又不靠賣房過生活。

每天來笑看妳們喊空很好玩而已。跟現實脫節。自己出去問一下價格就知道現在是漲還是跌。

永遠都跌不了價,不知道妳們在喊什麼空。看空跟實際情況是不同的。

趕快打臉我們,哪一個新竹社區跌價跌很多,快po出來。我想去參觀一下。

當初我要買房時會覺得新竹很誇張,每看一個物件怎麼都有一堆人去看。

這個喊空的特色就是無法拿出證據來說跌價跌很多。明明就是上漲的。
我本身新竹人,生活了30年,現在在竹科工作

工作這五年也是一直在看,但去年還是買了,這五年來真的就是從爆漲變緩漲而已

我辦公室裡,跟我差不多年紀28~32的,含我這兩年就5個人買房了,後面進的研替跟新人每個也是在等入手
,竹科新人的想法都是寧願不買車、也要先存房貸頭期款,不然薪水都繳給金山街房東了

所以以我來看,只要竹科沒倒,新竹房價是不會跌的,因為自住需求太大了

另外新建案一堆人排隊像買菜,我個人感覺那個就像炒短線,等轉單看能不能賺個10~50萬而已
說這麼多也無用,現在的實價登錄買家也知道能動手腳了

merry go round wrote:
現在的實價登錄買家也知道能動手腳了...(恕刪)

怎麼動?動也是少數,對整體影響不大。
要看有沒有人買
沒看到隔壁棚的竹科悅楊
已購戶都蓋到兩百多樓去了 ...
Dasala wrote:
我本身新竹人,生活了30年,現在在竹科工作
工作這五年也是一直在看,但去年還是買了,這五年來真的就是從爆漲變緩漲而已...(恕刪)


這是指竹科附近的房吧!

新竹市 市區就大不同了!

排除掉原本開價就有點不合理的, 其餘是在前年開始有感上漲.
更稍早是呈持平或緩緩漲.

到處都能見到工地, "新竹市區"的房似乎正在改頭換面中.

會緩漲的, 大都是集合式住宅, 本身建物若接近 20年,
或超過 20年的, 要漲是相對難很多.

除非, 是在方便區域內(東西北大中華路之間), 地段好的緣故,
集合式住宅上漲才有感.
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