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sunyearhuang wrote:
新手到了，給個對聯：
一定會跌，直奔一折;
若有不跌，時候未到。
忍者買房，戒急用忍;
愚公買房，子孫接棒！
如果你是自住，趕快買一買，因為你也不會五年內賣，沒差。
把持有屋子的時間拉長到20年。只要地點不是太偏僻，都是賺的。因為物價不斷上漲。至少不是繳房租給房東爽。自住考量買的會很偏僻???
要跌到一折???慢慢等吧。我等著看誰會一折賣他的房子。當這位網友找到一折賣的房子，麻煩po出來一下，讓大家瞻仰一下。
如果是自住，說實話不需要去看漲漲跌跌，是看你現在的口袋可以買多少預算的問題而已。
後來才發現新手最聰明，因為糊里糊塗隨便就買了房子，結果20年後，賺了一大筆。
老手每年都在那邊計算，不願意下手，每年都在等一折。結果呢???
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suan2289 wrote:
辛苦了
不要希望自住客了, 量能 就只有這樣子了
沒投資客, 吃不飽的..
這地產的 多頭 年代結束了, 所有 喊買的理論 在空頭都不適用...
謝謝..
你可以去看我的發文紀錄，我自己的實際經驗就是自住沒差，沒必要去算一大堆量能，多頭，投資客。
自住800~900萬以下的房子，怎麼買都不會差太多，因為你從30歲開始租一輩子50年的房子總共房租差不多都要這個錢。
自己的經驗是我若沒有在七年前2012年快一點買下我現在住的房子，現在2019年還得多花100萬才買得到。
我自己買了三間中古屋全部都是自住，有一間是在新竹郊區，就這一間特別沒漲。另外兩間都漲了快100萬。
我買的時期都是中古屋，都是沒人看好的時間點，都是一大堆人說不能買的時候。
我不是希望自住客把房價拉起來，而是自住客無殼蝸牛如果不趕快買一間自住，會越看越傷心。當你每個月還在付房租，真的是會氣死。
跌價的速度永遠比不上付出去的房租。新竹哪一個社區可以每年跌價18萬，持續跌19年???
一般連一間都沒有的自住客，誰會去管有沒有量能，誰會去管投資客?大家管的是我的口袋深度可以買得起哪個地點。可以買多大。
後來還好我有買了，我如果從2000年一直等到現在，一間都沒買的話。會氣死。
誰可以告訴我現在新竹哪一社區的價錢比2000年的還低100萬以上的???
如果我沒買的話，我房租19年來都付出去342萬了。所以應該問,哪一個社區比2000年的房價跌價342萬的。
大部分都漲了。會跌的社區是連自住客都不想去的地方。趕快報一下是哪個新竹社區跌了300萬以上。
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