請教各位富宇權峰惠宇謙品該買哪個

sun2013

4分

sun2013

個人積分：4分

文章編號：47725383

有沒有瞭解的人,或惠宇(青雲)住戶可以補充一下
為什麼星期六下午,
電影院,KTV, 健身房,閱覽室,游泳池,通通沒人 ???!!

另外,
謙品,因為是"新現代"設計關係,
所以會有2~3個窗台內推的雨遮,加一個內院(種樹用,)
所以小孩房間會是,
1個 3.x 坪
1個 2.x 坪
書房 1.x or 2.x 坪
一個51坪的房子,17xx萬,沒辦法到大三房,總覺得有點怪？

感覺,為了配合外觀設計,實際的公設比遠大於31%

至於優點,如其他人說的,品牌,中空樓板,廚具,單純純住宅,戶數少

Lavenderrose

0分

12樓

Lavenderrose

個人積分：0分

文章編號：47725471

權峰朝西/北高層樓有view商業區和惠宇寧靜住宅區,定位完全不同,

權峰51坪朝西/北的高樓層,斜看/正看可看到朝北有view,
可以看到竹北河岸&景觀宅view很讚的,另不是面慈雲路那端,應是蠻安靜的,
冬天如果怕冷,就裝全熱交換機,在客變時就留穿樑套管就可以解決囉!
外表可以參考光埔區雲鼎和六藝art deco造型,應很接近,蠻漂亮的!
不過富宇工地很多,hope不要delay交屋= =...

惠宇品牌的好評是大家都認同的,參觀了青雲,真的很心動
不過我不愛謙品的外表,好現代化,另謙品為這一區目前最高單坪價...多少會讓人卻步@@~

Miuccia Prada

187分

13樓

Miuccia Prada

個人積分：187分

文章編號：47725678

sun2013 wrote:
有沒有瞭解的人,或惠宇(青雲)住戶可以補充一下
為什麼星期六下午,
電影院,KTV, 健身房,閱覽室,游泳池,通通沒人 ???!!

感覺,為了配合外觀設計,實際的公設比遠大於31%

游泳池12月應該沒開吧？好像只有夏季的樣子，冬季是景觀水池
至於星期六公設沒人，好像也沒什麼特別的
假日白天天氣不錯的話，一般人通常會出去走走，有些人會回台北台中..
我有認識三個住青雲的，其中兩個人是每週都回台北

公設比應該都是32%左右，應該是不會亂標示，所以不用擔心啦..
不過我也覺得51坪這個坪數還是弄個大三房比較好，四房有點不太好用.因為太小了

kohojumin

31分

14樓

kohojumin

個人積分：31分

文章編號：47731069

謙品D棟50坪是三房，富宇權峰D棟51坪則是四房。
若是兩個小朋友，建議要四房才夠用。

權峰D棟還有一層高樓退縮戶，他跟謙品D棟一樣是三房。
他只有46坪且還有一個露台。然後又有高樓景觀。
總價可再省個一百多萬，當初有考慮這戶。
可是三個房間最後總覺得不夠用而作罷。

卡蘿大

3分

15樓

卡蘿大

個人積分：3分

文章編號：47739908

kohojumin wrote:
謙品D棟50坪是三房，富宇權峰D棟51坪則是四房。
若是兩個小朋友，建議要四房才夠用。

51坪如果是四房 ~ 房間真是小得可憐喔 ~
如果房間的寬度不達280cm x 280cm ~
就只能擺書桌 ~ 或是當遊戲間了 !
另外富宇的面北(正角 ~) ~ 應該會被FB遮住大半 ~
要看到竹北的河岸大宅景觀 ~ 會看不過癮的 ~
不過 ~ 因為戶數多 ~ 相形之下 ~
將來管理費到是可以少很多 !

其實相差的100萬 ~ 可以買不少傢俱了 ~
即使是有品質上的差異 ~ 以後的客變就可以處理 ~
不用花上100萬吧 ?
品牌的價值是否價值100萬 ~ 要看以後接手的人是否認同 ~
(看到三小國現在可以看到30W/P ~ 好像價格與品牌關係不是很大 ~
大部份還是生活機能的便利 ~ 就是Location創造價值的可能性較大 ~)