這個疑問我想很久了, 老實說除了"聽說"來的一些負面消息, 以及投資客很多之外, 我不覺得他有甚麼太大的缺點(我沒買過):
以下為個人分析其優缺點
優點:
1. 地段佳
2. 格局採光良好
3. 外觀氣派
缺點:
1. 戶數多
2. 廚衛設備用料較差
3. 投資客多
4. 開價與成交價落頗大
各位覺得呢?
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豐邑其實沒有那麼糟
每個建商爆出來的事情絕對不會比豐邑少
只要去google一下就知道
現在新竹本地或外來的建商幾乎無一不中箭
只是豐邑面對消費者一向是用強硬的手法, 不懂得用軟的, 所以三不五時就一爆
豐邑的規畫其實還不錯, 很多設計也算貼心
每個房間一定會留電視線, 網路線, 廚具高度也比一般的來得高
有買的人還很驚訝廚具竟然有預留烘碗及洗碗機的插座
其他建商大概完全沒這方面的貼心設計
我覺得規畫和地段是A, 建材是B, 服務是C
所以最常被抱怨的就是C
豐邑的問題出在哪兒呢?
我個人覺得主要就是售後服務和信神的主事者
過度虔誠的人以為自己都是為了他人出發, 為他人好, 只執著自己的想法
只要站在反方的人, 一律被她視為是反動份子, 不懂她苦心的人
自然她就無法理解挑剔者的想法, 無法用同理心看待, 很容易就會和消費者起衝突
[像我的公司主管絕對不用過度信仰虔誠的人, 因為信仰常會矇蔽真實而斷絕與外界的溝通]
再說到售後服務這一塊
據有買豐邑案的人說, 豐邑在新竹推案量大, 但是售服主任在新竹卻是少得可憐
售服主任每天疲於奔命, 雖然覺得已經盡力了, 但還是趕不上修繕的速度
抱怨聲當然不會太小了, 但是只要好好溝通, 都可獲得解決
豐邑者這幾年售服提升不少, 只要有問題都會修到滿意為止
我個人認為豐邑品質比寶佳和昌益的房子好很多, 大概和富宇不相上下
至於惠宇, 在台中也有不少抗議事件[自行google], 實在不必說得像神一樣, 每次都要拿來吹捧一下
最近在台南高雄鬧得很兇的仁發/名發建設也是惡聲連連
每個建商只要牽扯到利益, 都是半斤八兩
只是端看智慧做事
可惜的是豐邑的主事者內心只有神, 卻沒有智慧
被罵也是應該的
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1.地段好 養的久 賣得貴 漲得快 ~地段 地段 地段 如果非買不可 就是地段 除了地段 其他呵呵~~
2.建材爛,從以前的1X萬到現在3X萬的案子建材都差不多,就算是進口品,也是入門款,客變有價錢自己可以上網看,總之,換個品牌名字就可以拉高價錢,地板,地磚,廚具衛浴這些很多比較看不到的地方都是國產貨,品質也很差,驗屋一堆問題,施工瑕疵也多
3.服務爛,態度差,等的久,愛理不理,驗屋修繕修很久也要復驗很多次最後還是委屈簽名
4.公設交屋跟預售圖片落差,或改很多東西,有些細微設計不良,建材瑕疵也多,反正自己也沒啥用就算了,眼不見為淨,我家樓下水池長青苔,剛交沒多久也是石材脫落好幾次
5.外觀都長很像,老實說,看膩了
大概就這些吧,反正,你要買 就是地段 就降~其他的 看你自己住得爽不爽就好
基本上,投資客才懶的管你建材巴拉巴拉,地段越好投資客一大堆,看看一極吧
一張A士可以壓死很多人
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