丹尼斯先生 wrote:
當然是沒有20萬/坪...(恕刪)
當真是不食人間煙火....別說20..25都很拚
市場上有位空頭總司令...天天要人買房再等等..都等了10多年也沒看到他說的價錢
房價只有越來越高..越來越買不起..害到誰???..
自住的人..沒有高低..只有合適..合用的咬緊牙買了吧..不然租房子..幫房東付貸款你甘願喔
mobile3803 wrote:
若真是學區加持
那這附近的中古公寓(20年內,無電梯)是否有20萬/P呢?
丹尼斯先生 wrote:
當然是沒有20萬/坪的價值
一樣參考信義房屋的資料
也是附近的電梯大樓,860萬(車) 44.44坪 三房 9/10 (高樓層)
(860-80)/(44.44-5坪)=19.7 快接近一坪20萬.
這是加了 電梯大樓+警衛管理+高樓層 等加分因素 才有接近20萬.
一般沒電梯的老公寓,應該還差一段距離.
820517246 wrote:
世紀公園的車位應是1...(恕刪)
mobile3803 wrote:
學區再好的房子,若沒車位....至少要合理價打個8折
沒車位...很痛苦的,以後要租要賣都較難
世紀公園還不錯,面體育場更好
是大塊跟一品的另一種選擇
若都是面體育場
我覺的世紀比一品好
因為一品假日車太多了...