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不是在說成交價?
其實大塊不同區，不同方向條件真的差很多
加上樓層、裝潢、方正度、是否邊間、有沒有露台的差別
要說成交20到30我都相信
條件好的我想25不是問題
要賣30就真的要遇到天龍國來的有緣人了
01asiadream wrote:
不誇張27 ~ 33 只是某家仲介的開價 range, 你到 591 看看, 還有兩個大塊文章 , 不含車位坪數, 開價 38萬/坪............ 這個就有點誇張了.
價差應該不需要"認為"或"覺得"吧
Arvin大有興趣的話找熟的仲介打聽一下就知道了
一品不同戶的條件沒像大塊差異那麼大
成交價範圍會小一點
印象中均價應該算是比大塊略高一點
Arvin大似乎對這鄰近的兩案都不熟
評價卻有天壤之別
真是特別
ArvinLiu wrote:
個人認為, 一品博觀和大塊文章, 我覺得至少會有3~5萬/坪的價差.
且大塊文章會比較少3~5萬/坪.
個人覺得原因如下:
1. 一品博觀的view比大塊文章好, 可以直接看到食品路的運動公園, 有公園綠地.
2. 一品戶數比較稀有, 相對大塊文章戶數太多, 人口比較雜, 比較像國宅.
3. 大塊文章的地以前是屠宰場.(若有看過電影"鬼哭神號"的人.......嘿嘿,想像一下吧)
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