新竹-大塊文章現在要價一坪多少錢?

朋友從南科回竹科工作,結婚了.想在新竹置產

夫妻倆看來看去只喜歡大塊文章一帶的房子.地點優勢應該是吸引最大主力
學區優,假日又可以去18尖山散歨,離賣場大醫院等都近,近市區還有上高速公路也近. 這都是她們想得到的優點.食品路學府路也有很多小吃店,生活非常便利.

缺點大概就是聽說很貴?!且很有有釋出的?

裡面好像有三個社區...一個靠近光復路,一個靠近國小,一個在中間.
不知道坪數大小和價格各是怎樣?!

可否請知道的人仔細分析一下.房子大概幾年了?多少價格才是合理價.

謝謝

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新竹文章

rain12329

314分

2樓

rain12329

個人積分：314分

文章編號：31391770

這社區只要不是開天價丟出來賣都是秒殺,
已經站穩2字頭除非是位子差的樓層....
附近案件少所以物以稀為貴較搶手,
是賣方市場很想要下手就要快

Keanu2020

0分

3樓

Keanu2020

個人積分：0分

文章編號：31393556

這個案子位在斜斜的道路上,
附近很枯燥無聊,
沒甚麼生活機能,
吃飯很不方便,
離園區也很遠,紅綠燈特別多.
根據個人觀察, 喜歡買這裡的大都是聯發、台積工作的,
買到這種貴又不實用的中古建案可說是賠翻了(不過對聯發、台積是沒差),
我看我們傳統產業還是住那些經濟實用的好了.

shonteen

0分

4樓

shonteen

個人積分：0分

文章編號：31394374

有一次不小心騎車進入到大塊文章的巷子裡
以為是來到了世外桃源，鬧中取靜，異常的清幽舒服
他的位置有不可取代性，貴也是沒辦法的
很少看到新竹市區的房子有那麼清幽的

現在比較便宜的，應該都是甲區
甲區鄰路，出入口也接近大馬路
事實上甲區也就有點失去了大塊文章的賣點
乙丙區的三房也不是一般首購足買的起的

eastliu

66分

5樓

eastliu

個人積分：66分

文章編號：31394819

供給量夠的地方才有所謂合理的價格
現在的大塊是完全的賣方市場
釋出的如果條件不錯
一坪恐怕要二十五以上
條件不好的也要二十到二十五
如果是不打算生小孩的家庭真的要考慮一下是不是值得

rachel.hung

19分

6樓

rachel.hung

個人積分：19分

文章編號：31396465

有小孩的話, 近東園國小的那區真是太棒了
不過其實都很近啦
中間有一個好像室昌益捐地的小公園
社區內有開給幼兒的課程
走出來就是光復路, 滿方便的
不過坪數不大, 單價真的很高
幾個月前聽到有朋友買20好幾吧!

這區真的很熱門, 聽到不少朋友都對附近圍起來的那塊地有興趣
大概是當初買一品博觀, 大塊文章的因為坪數問題, 漸漸有換屋需求
但是週遭確無適合的換屋建案吧