住宅區要等商辨蓋好後才會推出,不可能有那麼多人要辨公室吧~~
除非有像台元那麼多公司~~
有的公司一買就好幾層
若園區內的IC 設計公司搬過去也不錯,畢竟它本來就有規劃一個IC 設計區
真想看有公司會進駐嗎
freds wrote:
台肥（1722）董事...(恕刪)
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台肥新竹商辦啟用 林智堅：協助打造科技廊帶
2017-08-10 14:00聯合報 記者林家琛╱即時報導
新竹市公道五路台灣肥料公司新竹TFC ONE商辦大樓今天啟用，市長林智堅表示，會積極協助台肥新竹廠轉型成科技商務園區，未來串聯竹科，打造公道五路「科技廊帶」。
台肥科技商務園區面積達19公頃，可開發量體達20萬坪，朝「生活、生產、生態」三生一體，以及「職」、「住」、「遊」多功能合一的園區規畫，將有光電、生物科技、IC設計產業及行政管理中心等五大區塊，希望引入高附加價值、低污染及低耗能之科技產業中心。
台肥董事長康信鴻在TFC ONE商辦大樓舉行啟用典禮指出，TFC ONE商辦大樓占地1.2公頃，共14層樓，樓地板面積2萬1000坪，他感謝林智堅市長與市府團隊支持台肥理念，一同合作規畫，台肥目前也與Intel簽約，相信未來會有更多廠商進駐，締造繁榮科技商務園區。
林智堅表示，台肥科技商務園區未來除串聯竹科，也緊臨將規畫為藝文特區的世博台灣館、兒童圖書館，市府積極向中央爭取13億元，要打造多功能國際展演中心等，提供市民優質商辦、住宅兼具的宜居、便利、優質生活環境。
林智堅說，為擴大竹科腹地與資源，吸引更多廠商投資新竹市，他上任後積極協助台肥進行都市計畫變更與市地重劃作業，成功將傳統肥料生產工廠，轉型為科技商務園區，並多次與竹科管理局王永壯局長溝通，盼媒合更多廠商進駐台肥，續留新竹市，活絡科技產業鏈。
都發處陳永源處長表示，經過市府都市設計審議後，未來TFC ONE商辦大樓將取得黃金級的綠建築標章及銀級的智慧建築標章，成為公道五路的科技藍帶新亮點，也將全力協助後續招商作業，扮演媒介平台角色，致力提升整體產業環境。
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INTEL有進駐台肥,應是看好未來的辨公人潮
可和公司直接簽員工價
台肥攜手柏文，健身工廠進駐新竹TFC ONE
2017/09/27 14:59 時報資訊
【時報記者林資傑台北報導】台肥 （1722） 今（27）日下午與經營本土健身品牌「健身工廠」的柏文 （8462） 舉行簽約儀式，宣布「健身工廠」將進駐台肥位於新竹的複合商業大樓「TFC ONE」，為新竹市民打造國際級運動健身會館，協助台肥打造健康科技商務園區。
台肥經營68年的新竹廠經都市計畫市地重劃變更後，轉型成為占地1.2公頃的科技商務園區，同時串聯鄰近竹科園區，打造公道五路科技廊帶。規劃建設的「TFC ONE」商辦大樓甫於8月10日正式啟用，為台肥在新竹商用不動產市場推出的首棟商辦大樓。
台肥指出，「TFC ONE」參考日本東京六本木職住遊憩概念打造，為地下3層、地上14層建築，具綠建築黃金級、智慧建築銀級標章認證，預期將引入逾2000個工作人口，創造上億產值。此案招商顧問由戴德梁行擔任，並於啟用1個月內成功引進「健身工廠」。
「健身工廠」積極於全台拓展據點，柏文董事長暨健身工廠執行長陳尚義表示，新竹市本來就是重點展店區域，此次與台肥合作，主要由於台肥本身形象良好、「TFC ONE」大樓設計新穎前衛，且相當看好公道五路商圈的未來發展潛力。
柏文預期，進駐台肥「TFC ONE」的「健身工廠」健身會館，預計明年第二季開幕迎賓。此外，「健身工廠」明年首季亦將進駐大魯閣 （1432） 在新竹市湳雅街開發的「大魯閣湳雅廣場」，同步在新竹市打造2家專業頂級的運動健身會館。
柏文表示，目前「健身工廠」已有29處營運據點，以及專為3～15歲兒童、青少年所打造的「Sklub兒童體適能俱樂部」，會員人數近15萬人，今年下半年將再新增台中市中清廠、台南市開元廠2處頂級健身會館。
展望2018年，除了預計在新竹開出2新據點，柏文預計首季將陸續開出高雄海寶廠、高雄同盟廠及板橋新埔廠，桃園廠、高雄楠梓廠亦將分別於第二、三季投入營運，全年預估將新設7處「健身工廠」會館，為營收增添成長動能。
柏文表示，已開幕的31處廠館營收可望持續成長，帶動毛利提升，在營運規模持續擴大的規模經濟效益顯現下，可望逐漸降低營業費用率，使營收及獲利均維持成長動能，為未來3～5年提供穩健的營運成長動能。
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2017-09-28 09:00中央社 台北28日電
。聯合報系資料照／記者毛洪霖攝影
台肥公司指出，以新竹廠土地興建的竹科商業園區，定位為「台肥東京六本木」，其中的「台肥新竹TFC ONE大樓」商場租賃簽約後，大樓旁約5甲土地也將著手開發。
台肥強調，因為上述5甲土地開發案工期長，期盼主管機關同意採取一次性開發方式，避免先完工大樓使用者長期承受後期工程施工干擾。
台肥公司與健身工廠(柏文健康事業公司)在27日舉行雙方簽約儀式，簽署「台肥新竹TFC ONE大樓」商場租賃簽約儀式，由健身工廠承租1000坪商辦樓層，每月每坪租金約新台幣1千元，合計每月租金約120萬元，承租時間12年。
台肥表示，新竹廠土地開發案分兩期，第1期約10甲土地，其中包括已完成的台肥新竹TFC ONE大樓，基地面積約3498坪，滿租後1年租金收益約1.5億元至2億元；在這棟大樓左側旁約5甲土地，也已接洽壽險業者共同開發，將採租售並行方式推動。
另外，台肥新竹TFC ONE大樓右側土地約3600坪，將暫時做為停車場用地，待時機成熟再開發。位於新竹中華路上3甲土地已出租，由承租戶做為汽車城使用。
台肥說明，除上述新竹廠開發案第1期工程外，第2期工程預期2020年完成重劃，將在適當時間宣布開發細節。
既然對面的停車場也是台肥的,那怎不在裡面開條路讓車道口直通忠孝路
偏偏要擠東勢街那小路
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我想退休 wrote:
台肥打造新竹六本木...(恕刪)
陸續有公司進駐了。
最大半導體微影設備商 入駐台肥新竹商辦
http://www.cna.com.tw/news/afe/201805280338-1.aspx
隱地：看不起的人愈多，生活的情趣愈少。活到最後就只好剩下一個孤獨的自我。
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