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是真的廠辦與商辦大樓
應該會類似南港軟體園區, 中和遠東廠辦大樓, 台元科技園區那樣的型式
這裡有台肥刊物的報導
封面故事-台肥新竹TOP科技園區─正式啟航
『未來園區除規劃符合現代企業之頂級商辦、廠辦大樓，園區服務中心、多功能宴會廳、會議室、大型婚宴廣場、健身中心、餐廳、銀行及郵局等，並視廠商需要，引入商業展示、教育及研發設施。園區開發若順利完成開發，除可帶動新竹科技特定區之整體開發、創造11,600 人之就業機會、促成科技產業群落聚集擴展、達到政府推動愛台12建設之產業創新走廊之政策方針外，同時加速周邊舊工業區轉型更新，亦將發展出支援竹科衍生之相關商務及生活服務設施之新都市格局。』
至於 D3 的部份 (鐵道西側中華路部份), 根據台肥董事長的說法, 會是汽車公司的聚落
台肥新竹廠將成為新世代科技商務園區 近20公頃 位居新竹要津 開發潛力無可限量
『鍾榮吉指出，台肥新竹廠位居竹科產業聚落，擁有新竹市中心的優勢地理條件，將會是國內外新興策略型產業的營運新據點。以開發案D3區塊為例，目前已有好幾家國產、進口汽車業確定進駐，汽車城的聚落效應已經產生，未來發展潛力相當令人期待。
』
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shortstop52 wrote:
這是目前的全區規劃！
預計101年初，取得建築執照開始動工！...
感謝分享~目前只知圖中左邊那塊綠地正在蓋公園,其他的有新消息再上來更新了.
iepmis wrote:
至於 D3 的部份 (鐵道西側中華路部份), 根據台肥董事長的說法, 會是汽車公司的聚落...(恕刪)
感謝分享~上網查了一下得知AUDI預告第四季初將在新竹開設更頂級的Terminal旗艦店,地點就在D3,
可惜太窮買不起AUDI,到時只能逛逛而以
, 有去過台北中山區據點的可以分享一下嗎?新聞來源:http://mag.udn.com/mag/car/storypage.jsp?f_ART_ID=242290
【記者趙惠群／台北報導】
去年LEXUS針對竹科，在竹北開闢一間可以一邊選車、順便練高爾夫揮桿的旗艦店，這個月AUDI加入竹科市場爭奪戰，開設新竹據點，並趕工打造規模更大的旗艦店。
AUDI前進竹科的新竹店本月開始啟用，新竹店只是暖身，AUDI預告第四季初將在新竹開設更頂級的Terminal旗艦店。AUDI去年僅四個銷售據點加兩個維修廠，就達到1,300多輛銷量，讓競爭對手都感到威脅不小。
奧迪台灣公分司總裁邱山祥說，AUDI今年持續在台投資，而且還會增加新竹和桃園的據點，他還預告新竹將成立的Terminal旗艦店，規模會比台北中山區的據點更大且更華麗。
AUDI精品化與一次購足的展示中心概念，是從AUDI德國的AUDI FORUM移植而來，而Terminal艦店如機場航站大廈的設計，取材自AUDI日內瓦旗艦店。據點雖少，但每個據點都是號稱五星級。
AUDI華麗且如精品飯店一般的情境，提供很不一樣的視覺聲光享受，更 特別的是展示中心也提供各項周邊的精品及個人配件的專櫃，並有保險等服務，讓消費者一次購足。
AUDI改變台灣豪華車品牌的布點策略，多個品牌今年已陸續改造現有據點，如BMW位於濱江街的旗艦店，車與精品分區，就像一條地下購物街。
【2010/03/29聯合報】
Canon IXUS 870IS, SYM X'Pro 125, GBA, http://I.am.a.poor.man.com.tw
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至於第一期在那?有消息再上來分享.
精實新聞 2010-05-26 08:49:52 記者 陳怡潔 報導
台肥(1722)今年全面加速開發旗下土地資產的腳步，董事會25日決定啟動新竹科技商務園區的開發，先投入14.1億元，興建一廠辦大樓，預計2013年啟用，屆時每年將貢獻台肥盈餘約1.23億元。南港部分，將再推出旅館、購物中心與辦公大樓三合一的大型建案，而因南港世貿展館二期開發預計2012年啟用，對旅館的需求強，會先推動國際觀光旅館的建設。
台肥25日舉行董事會，決定新竹與南港兩項新土地資產開發計畫。新竹廠區遷出後的台肥新竹科技商務園區開發計畫，最快將於6月啟動，預計先投入14.1億元開發第一期單元，興建風險性較低、且較具租金效益之廠辦大樓，未來再漸次推動新竹科商園區開發。該廠辦大樓樓地板面積約12,000坪，未來會將其辦公室、餐飲宴會及停車等空間出租使用，預計2013年啟用，屆時每年將貢獻台肥盈餘約1.23億元。
Canon IXUS 870IS, SYM X'Pro 125, GBA, http://I.am.a.poor.man.com.tw
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wenhoya wrote:
今天的新聞, 看看就...(恕刪)
第一期開發的應該是 D7A, 只是 A 是那一塊我不知道.....
台肥估 新竹廠首期開發年獲利1.23億
台肥估 新竹廠首期開發年獲利1.23億
http://www.cdnews.com.tw 2010-05-26 12:42:32
張達智/整理
台肥公司(1722)新竹廠區預計2013年開發，其中首先開發的D7A期可望帶來年收入新台幣1.7億元，單年獲利1.23億元；券商估計D7整體開發案年租金收益3.49億元。
中央社26日電，台灣工銀證券指出，台肥新竹廠已通過土地變更，由工業用地變更成為科商用地，台肥將待2013年新竹廠遷移至台中港港區後，進行土地開發。其中開發時程最快的為D7土地，D7土地面積為2萬2075坪，樓地板面積可達4萬6358坪。
對於台肥新竹D7開發案，台灣工銀證券以每坪每月租金1200元，出租率80%計算，年租金收入可達5.34億元，D7每年租金收益為3.49億元。
台肥公佈數據顯示，D7土地分為A、B、C、D、E 各區塊，分期開發，其中D7A約1267坪、D7B約1200坪、D7C約1600坪、D7D約1300坪、D7E約1500坪。
【中央網路報】
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