gu0427 wrote:
今天又去看了54坪的...(恕刪)
納入主臥的話, 主臥會變太大吧!! 看來得要靠客廳的採光了...
你去看時, 他們有說價格調漲了嗎?
又可以透露一下給你的價格大概是成交價的多少?
悅讀四季已有網友回8折了...東方明珠是否是差不多呢?
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gu0427 wrote:
昨天去看過了公設是強項,有點像豐邑的多樣性,戶數較多,沒有水箱層..14F以下為大兩房到小四房格局..緊鄰的綠帶有天橋橫跨(都市計畫內容)..外觀吳六合建築師,景觀老圃設計.
南面原雄基的地賣給昌禾8X萬/坪...可怕....接下來會推啥鬼案子不敢想像
不過有錢換屋我會買一間,我蠻看好這個點...公設我最愛2F日本紀伊國屋書局和A.B棟3F的戶外大露臺區
從「新竹市都市設計及土地使用開發許可審議委員會第一二五次委員會會議紀錄」 裡瞄到的
國道段1035號,從地籍圖來看就是東方明珠隔綠園道對面那一塊.
規劃看起來總共是375戶,應該是小坪數.
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(五)「理銘開發新竹市國道段 1035、1035-1 地號等 2 筆店舖、集合住宅新
建工程」都市設計審議案
設計單位報告：略。
討論：略。
決議：
1.本案依下列委員及相關單位意見修正後通過：
(1) 本案臨綠帶三處節點(街角、中庭)，請加強其舖面設計。
(2) 建請將綠帶納入一併考量規劃。
(3) 有關植栽樹種之選擇，請考量日照量。
(4) 地下室停車位圖例有誤，請修正。
(5) 建請考量辦理風洞實驗。
(6) 交通處意見：
○1 本案建築量體甚大（住宅375戶、店舖11戶及守衛室1戶），且
位置緊鄰道路容量飽和之慈雲路，相關交通衝擊及停車規劃
請務必審慎評估，並須以內部化處理。
○2 請查明基地周邊有無自行車道之相關規劃，並研議於基地退
縮範圍留設 2.5 公尺以上淨寬之可能性。並請考量設置自行
車停車格之可行性（規劃於地面層時不得設置於基地退縮空
間及人行空間衝突處，規劃於地下層時應讓其由電梯進出）。
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54坪果然是3+1格局.我要排得漂亮就要動到廁所的位置
看來還是當書房或和室比較適合.建材跟雲鼎比起來確實下降了.若是想要享有未來影城的美好卻希望能避開喧鬧的話倒是不錯的選擇
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