慈雲路旁的富宇東方明珠

gu0427

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71樓

gu0427

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新竹一號 wrote:
我站在新竹1號19樓...(恕刪)

其實買的時候已先預想過.若前方前方有建物的話我寧願感覺近也不要有壁刀.好險A棟有55米而且沒壁刀~~

opq0211

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72樓

opq0211

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歪桑 wrote:
好像並不是全部都是這樣的。依據"高速公路新竹交流道附近地區特定計畫"裡的圖示，關長區的關新一街（椰林太謙南邊）就只有8米寬，其他像關新二街（日光公園南邊），新莊街206巷（東京中城北邊），新莊街166巷（東京中城南邊），以及關新西街（昌禾原創前）等，都是只有8米。

另外，光埔區也有兩條8米的道路，而且應該會是新竹市最"緊迫"的8米道路，因為他就位在坤山上謙，親家Q1，富宇雲鼎，以及惠宇天晴這四棟幾乎都有二十層樓以上的高樓中間。

我"印象"中
上謙和雲鼎中間是8米路, 上謙退縮9米, 雲鼎退縮6米, 所以合計22米 (還是很近啦 XD)
不過應該上謙D/E和雲鼎的C/D棟會對望. 其他應該都不會被擋到.
至於Q1和天晴就沒什麼研究了

敗犬公主

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73樓

敗犬公主

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Jerry_tch wrote:
富宇東方明珠不是還沒開始正式開賣嗎?怎麼聽說這星期價格要調漲了?

太誇張了吧...已經覺得它配備夠陽春了, 漲什麼呢?聽代銷說的嗎?

不來的彼得 wrote:
若是住宅分區要蓋到20層樓因為容積率的關係勢必要再退縮,

請問gu0427大...東方明珠前面會跟綠園道再退縮多少呢?
又那個號稱綠園道的地方目前是雜草叢生, 停了一些車, 以後是誰會維持與管制呢?

gu0427

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74樓

gu0427

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敗犬公主 wrote:
太誇張了吧...已經...(恕刪)

公主

你提的事好問題,我下次去關埔時再確認一下退縮多少..不過綠園道的應該算市政府的吧..維持和管制應該都是市府處理..

Jerry_tch

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Jerry_tch

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敗犬公主 wrote:
太誇張了吧...已經...(恕刪)

陸大網站通知的~好像預約已到一個比例就準備順勢調漲.

#13 爆肝一族於 2012/02/21 16:49
陸大.請問你覺的東方明珠值得買嗎??合理價位大約多少??優點和缺點是甚麼??小弟在此拜託了感謝詢問!本案相關資料近日上網,日前筆者去採訪本案,得知本案週末要漲價了,漲幅約3000/P,供你參考.謝謝!

我愛黑眼圈

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76樓

我愛黑眼圈

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怎麼那麼快就漲價，是太好賣了，還是當大家是盤子。

cnke

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77樓

cnke

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文章編號：34094450

Hi, 上謙10F應該有中繼水箱,所以才會那麼便宜.坪數也不足66.65P.水箱吃掉5P? (77-16=61)
另外想請教目前上謙合理的成交價應落在哪裡? 坤山代銷跟我說他們上謙最近賣掉一棟餘屋4F,24W/P
感覺建商已經調價上來,是否找坤山買已經不划算?我的意思是找仲介,還有機會殺價?(但有仲介費)