北大路與大同路那塊地是不是要開案了?


taipei1001 wrote:
聽在地新竹老同事說...(恕刪)


當初建商土地取得成本約70萬~110萬(一戶一戶收購), 有大大知道這塊地面積嗎? 很好奇建商的成本...
有人買了嗎?
定價92折,每樓都增加十幾萬,比其他建案多很多。
對這個案子很有興趣,但是報價有點硬,有沒有已購戶可以PM一下成交價或是殺價心得,感謝
smallfiend wrote:
對這個案子很有興趣,...(恕刪)


價格空間不大,車位也沒什麼好挑的

要挑相連的雙車位更是不好選


樓上中樓層每坪成交近33萬,跟我想的差不多,成交價至少30萬起跳
該建案是由海悅代銷價格還滿硬的議價空間不太,地點是不錯
老鯊不死 wrote:
給您參考!價格空間不...(恕刪)



B3車位要350萬?會不會太貴了?
市區雙車位這種價錢還好
這付近車位有點貴
chchenn wrote:
B3車位要350萬...(恕刪)

chchenn wrote:
B3車位要350萬?...(恕刪)


雙車位,相連的,

買2個車位也沒有比較便宜,價格很硬

磐龍的車位還比興傳便宜一點點!

chchenn wrote:
B3車位要350萬...(恕刪)


這是一個車位還是兩個車位? 如果是一個車位350萬, 那真的有點扯
15樓 33萬。嗯...以圓環附近幾個案子比起來(峰華苑、昕奕居、劃上川、太睿國寶、磐龍、東城100),價錢其實還好,可能還算是便宜。以同樣是寶佳集團的風華苑,含車坪實價都上到31-33萬了。其他昕奕居、劃上川也都上到35萬以上了,這都還是百坪毛胚屋。太睿國寶算是地點比較差的,不過建的品質質感很不錯,價錢登錄當年也都有在31-35之間,有些特例樓層還上到37-39萬。至於最近在銷售的磐龍與東城聽說成交上看40萬起。
興傳的地點跟上述幾案相較佔下風,而且戶數太多,甚至還有兩房規劃,這跟其他豪宅相比是致命點。再者,論外觀,雖都是超高樓,但設計感與精緻度不足,成屋後的質感完成度尚待觀察。
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