個人積分：31分
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缺點：
1. 一層7戶太多才三部電梯，一層有那麼多住戶，出入太複雜
2. 坪數小是投資客的最愛，租給竹科上班的人，房東不住在那邊根本不在乎，容易造成管理上的困難
3. 上下班時間介壽路車流量本來就很大，常常塞車，二棟大樓所有住戶唯一出入口只有介壽路，上下班時間塞到爆很難出入，萬一發生緊急狀況，消防車和救護車很難進入
4. 開放式的中庭，所有的外人都可以隨心所慾進入中庭抽煙製造噪音髒亂，住的很沒有安全感
5. 浴室沒有對外窗，浴室不通風而且陰暗沒有採光，容易累積濕氣長黴菌。
6. 離工業區太近，製造業污染排放很多。上班和居住生活是二回事，居住在好的環境很重要。
7. 公設比太高，管理費太高。其中公設有二間日租套房，代銷說方便住戶以後偶爾有親朋好友來拜訪可以讓他們住日租套房，代銷說一間一晚大約4千多元由需要的住戶付費，這很合理，但是請親朋好友住對面的老爺酒店不是更好？ 一晚的房價差不多，隔天飯店還有提供免費的早餐。
8. 以這樣的規劃和品質，房價開的太高。想要住在園區附近，房屋價格差不多的，關新路也有小坪數的產品，無論地點和生活環境比這個建案好。
優點：
國泰是大公司有保障
個人積分：21分
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