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本來就己經夠難購入了
最近由於知名幾個台中的幾個建商入住關埔地區,
炒房的方法更是完全比照台中七期炒
園區的工程師買的起才有鬼...
而徧徧全新竹的人都知道
在個新竹的地產只有園區附近的才有上漲的行情
要找好出租保值更是要找近的, 過個橋就差掉了
再走到徧遠一點的地方,可能房價十年不動,最後只有車位漲價, 出租更是難
搞了半天扣東扣西的,只把裝潢的錢賺了回來,小賠收場
園區人什麼沒有,高學歷的最多,因此每一個人都精
一想到要以後的退休養老或是換屋賺差價
就算痛苦也要往行情好的地方, 不然買一個荒山野嶺的,要回老家時怎麼處理
來新竹找房一定是找的很無力...
不然就用力拼下去吧!不然就找遠的讓它折舊吧..
不過大部份會痛苦的人
就是希望不想拼太多,又想好出租以及增值
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民國七八九十年很多外地人來新竹園區上班結婚生子
造就新竹房價慢漲及市區房屋供給飽合
民國九十五年後(大概)來園區上班的六七年級應該慢慢就感受到
股票分紅化及薪水停滯的壓力
賺到都是之前來園區的工作
但現在的房仲和屋主都很敢開,一方面是投資客真的都超有錢
另外外地人對新竹市和竹北市房屋需求很強
詢問度一直都有,苦的都是六七年級剛結婚的園區新人
很多到園區上班的年輕人畢竟到三十幾歲年薪大部分都落在六十萬到
一百二十萬左右吧.
拜託不要在舉一些"台積電""聯發科",畢竟園區能賺錢的公司不多了
我只能建議想在新竹市落地生根的年輕人
沒爸媽可以靠的就要避開"關埔""竹北六家重劃"等房價離譜的地方
一切靠自己的年輕新人
買在新竹舊市區十幾年電梯大樓還是最好的選擇
也許比較貴但換屋時可以比較穩所以選屋很重要
不換屋的再住十多年也難漲了
如果希望空間比較大還是有其他經濟考量選新豐竹北舊市區香山
甚至竹南頭份都是不錯的選擇不過就想賣時可能要等等
買屋一切量力而為,現在可以拿到的薪水未必以後可以拿到
還有小孩教育及以後醫療很多不確定因素
我想未來園區還是持續的低薪但房價會慢慢變合理
想即時買屋的人應該還要等很久吧
