請問南雅街大潤發附近的富宇伯爵

最近對這個案子還蠻有興趣的, 牌價24~27, 廣告戶21.8, 實際談應該可以談到廣告戶附近的價格.

不過, 他好像從2月就開始賣了, 現在也還賣不到5成, 跟其他秒殺的建案差好多. 他的建材用的不錯, 我想來想去, 缺點應該是交通不是很方便, 到科學園區or台元都有一段距離.

想請教一下, 除了交通之外, 不曉得是不是還有其他比較明顯的缺點呢? 若有的話, 請讓小弟參考一下, 感謝囉
這價格幹嘛不去買關埔?
還要雙車位.我幫你算一算比較快啦
他號稱最小60坪
60*22+100*2=1520,你花的起這價格為何要買那邊的大樓?
順便跟你說一下,那附近三年內的透天.三樓半 市內車位
大約1500~1800
其他的就不用說啦.如果你是聰明人.



sundorys wrote:
這價格幹嘛不去買關埔...(恕刪)


我倒覺得如果附近的三年內透天可以談到 1500~1800
那應該要去買那邊的透天 幹嘛去買關埔鳥居
生活機能根本就差很多.....
真的是太貴啦~
論地點:這個區域不差,但是也不是明星區域(不夠好)
論價格:真的是太貴啦~
論建材:還沒有關埔的某一些建案好
論車位:搞不懂為什麼要強迫買兩個車位?還有一些人需要買三個車位
個人的結論:長期自住,經濟狀況非常好的人可考慮,但不是我

站在高處的人 wrote:
真的是太貴啦~論地點...(恕刪)


那邊到湳雅 313 巷..相通到金竹路那條
透天是 1年前 1700 可買 NEW 透天.. 記得賣光光了

1520買大樓 別開玩笑了..

ICEROCK961 wrote:
最近對這個案子還蠻有...(恕刪)


建商跟你說賣五成的話.我看連三成可能都還不到
這案子從二月開始賣.到前一陣子才看到開工
現在不知道地基挖了沒.感覺就是愛蓋不蓋的拖著蓋
順便一題的是附近的舊大樓很多,很多是一坪不到13萬
有一次進去接待中心.進到裡面時,銷售人員都嚇了一跳
就像當兵摸魚看到班長來查哨的樣子.
好像看到鬼一樣.我心裡OS想說 大概他們很驚訝怎麼會有人想來看房子

如果你有 1500 萬 ..

新竹小城外有很多案 ..透天不到 1388
那邊應該是三民 舊社 雙學區 ,
舊社是美式風格 學生會太鬆 ..

看過,地段、建材不都算好吧!

那個價格還不如去買北大愛樂或光華街附近,比較可能增值

東莞台奴 wrote:
看過,地段、建材不都...(恕刪)


北大在加油站旁

比後面那離遠點
以前看到是 16萬,
富宇伯爵謝謝大家的支持與關心
為避免廣告嫌疑,富宇伯爵不在此參與討論
但錯誤資訊請容我們更正如下:
本案訂價為27-30萬
廣告戶僅一戶為21.8萬,坪數59.28坪
車位部份每戶搭配二車至三車不等
感謝已購客戶的支持!
若有其他疑問請不吝來電指教!

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