近期即將推出富源建設新案，不知版上有大大去看過了嗎？
聽說低樓層牌價一坪27萬多，坪數分4種有50出3房，60出4房，70出4+0.5房，80出4+1房，停車位1個約110萬‧
不知那邊的地點與價格版上大大可否給個建議呢？ 拜託了
個人積分：4分
文章編號：36748532
LU6889 wrote:
近期即將推出富源建設...(恕刪)
陸大網站有人去看過了您參考看看
案名:富源 牡丹凰居
3.電話:X
4. 地點:新竹市國光街
5. 戶別:F棟10樓
6. 格局:四房二廳二衛(權狀坪數:63.48,室內坪數:43.29)
7. 開價 1748萬元車位另計(B1大車位:125萬,小車位:115萬;B2大車位:115萬,小車位:105萬),銷售小姐減1.5萬,經理可以再減5千
8.成交:尚在考慮中
9.感想:目前尚在潛銷期,位置不錯又低度開發,全區四棟雙併,坪數有50多,60多(後棟),及70多,80多坪(面國光街)戶數共112戶(應該是這個數字),地上15層地下2層的規劃,不過因為除國光街及後面的巷子是確定的,兩邊有六米計劃道路不知何時實現??且附近都是舊透天市容有點小亂
個人積分：0分
文章編號：36749690
個人積分：5825分
文章編號：36751346
個人積分：1分
文章編號：36755946
個人積分：0分
文章編號：36870333
個人積分：153分
文章編號：36882863
這樣開價不是超高樓層、還硬是要建個15層（硬是多建一層來多賣）～
標準樓層高度僅3.2米～對於客餐廳公共空間規劃22.5cm的中空樓版而言～真的有點遜色！
進口廚具櫃體與五金，人造石花色新穎有質感～
但標配除基本進口瓦斯爐與抽油煙機與烤箱外～蒸爐要加錢、沒有洗碗機
只有附一台國內的落地型林內烘碗機（應該是喜特麗代工）～有點虛............
鋁窗聽說是中華、大同等級不是這等價錢該有的YKK或錦宏～5+5mm膠合非low-e玻璃～～
衛浴用品是進口Gralohe（忘記怎拼）等級～還OK～ 但公浴只用磁磚與地磚～主浴才用到石材～
基地1900坪～留了中庭1400坪～中間有捐6M計畫道路把基地切成兩塊所以分成牡丹（70p與80p）
與凰居（50p與60p）兩社區～雙大廳設計（雙哨）～賭說新竹市政府於6M以下道路不徵收，
所以將來會封成私人中庭僅供社區使用～～車道設在側邊進出～～兩個社區各自開挖地下停車場
沒有相連～～
中庭大約是靜態公共設施（健身房、兒童遊戲室、圖書會議室、多功能宴會聽），有相當的
水景造景與大片綠地景觀設計～～ 只有112戶～公設初估60元/P社區每月大約45萬收入～
但相信絕對不夠～雙哨兩班24hr～外加總幹事或秘書擇一～～外加掃地清潔阿姨們～
還有相當水景水電維修燈費用～可能要追加到80塊/P才夠吧～但每戶管理費就太貴了～
以後這水景大概也不會放水了吧～
目前整理這樣～給有需要的大大參考囉～
個人積分：2843分
文章編號：36890874
vi571028 wrote:
陸大網站有人去看過了.
5. 戶別:F棟10樓
6. 格局:四房二廳二衛(權狀坪數:63.48,室內坪數:43.29)
7. 開價 1748萬元車位另計(B1大車位:125萬,小車位:115萬;B2大車位:115萬,小車位:105萬),銷售小姐減1.5萬,經理可以再減5千
8.成交:尚在考慮中
9.感想:目前尚在潛銷期,位置不錯又低度開發,全區四棟雙併,坪數有50多,60多(後棟),及70多,80多坪(面國光街)戶數共112戶(應該是這個數字),地上15層地下2層的規劃,不過因為除國光街及後面的巷子是確定的,兩邊有六米計劃道路不知何時實現??且附近都是舊透天市容有點小亂..(恕刪)
這價格
為何不去買其他地方
或透天 ??
國光街已很老了 , 不可能在10年內變更發達
反而關埔 或許還有機會 .
個人積分：0分
文章編號：40037608
個人積分：7分
文章編號：40771907
關閉廣告