新手開始看屋,目前鎖定八德,看了元臺朗、福鄉一邸,建材聽介紹好像都很不錯,但考慮到生活機能,目前偏好八擴的發展。

後來整區晃晃才發現G02比較偏文教區,離舊市區沿興豐路機能也比較有發展,然後看到聚東村這個案子,小巷出去未來會是仁德國小,且到G02走路5分鐘,房屋都已經蓋好,可以直接進去看,讓人感覺比預售安心,不過建材好像偏普通,建設公司的資訊好像也查不太到,不知道版上大家對於這個建設公司有沒有什麼資訊可以分享呢?

補充還記得的建材:
東和鋼鐵(全棟4000pa)
亞洲水泥
白馬磁磚
林內三機
廚房韓國面板(但跟福鄉質感差很多)
TOTO衛浴
錦宏5+5氣密窗

公設相關:
一棟一層四戶、兩電梯
一樓純公設(家教教室/媽媽教室/交誼廳/健身房/遊戲室/視聽室)
垃圾場就是一間房間,無冷凍設備


我們看的三房格局:

八德新建案-聚東村請益

目前覺得格局喜歡的地方:
屋內樓高跟客廳面寬很舒適(沒記錯客廳款3.6m)、採光都非常好
雙衛浴都有開窗、有前後陽台

格局疑慮的地方:
三間房間大小差不多,但主臥沒有那個霸氣感,尤其主臥衛浴,淋浴區很小,成人進去稍微壯碩一點的會覺得有壓迫感。不過換個角度想客廳寬敞,房間就是睡覺用,好像也還可以,但由於也還沒有買過房,不知道這樣格局上長久住下來會不會是個硬傷?

開價我們目前看中間樓層,看樓高開 40-45萬之間一坪,車位每戶已經配好一個,195-200/萬

另外此建案旁邊好像是邱家的宗祠,周圍目前也還有三個祖墳,代銷是說已經公告今年六月必須移除,但不免讓人擔心這塊地之前是不是什麼先人寶地,也想請問問看版上有沒有在地的朋友可以幫忙解惑

以上,希望板上有經驗的大家能給我們一些建議,謝謝
請問有實際的樣品屋 (例如床 衣櫃)給你
看嗎
599499
有噢! 所以整體配置很實際,直接用看的,不是看圖而已。樓層景觀也都可以直接去看
八擴還可以看看深耕13跟佳昕昕綻
聚東村好像是新北來的建商,但營造廠不是自己的
不過蓋得如何,有去現場看得您最清楚
成屋銷售好處就是看的到蓋的如何再決定要不樣買

格局部份我覺得分太多坪數給前後陽台
客廳與廚房尺寸以坪數來說也是給比較多
所以各房間尺寸就會比一般3房還小,收納部分要事先想清楚如何規劃

不過整體室內布局還不錯
廁所都有對外窗,每個房間也都有很好的採光
沒有一般3房那種犧牲一個房間窗戶在後陽台的狀況
另外建材部分見仁見智,如果價格合理,我認為建材也不用太挑剔
都是不影響居住的
599499
謝謝您的回覆,讓我們安心不少,我們也會再多去看看您說的這兩案的,謝謝
Davidhung0704
可以看看深耕13,已經入手+1,長昇的品質可以考慮
不錯啊 而且已經蓋好了 可以早點入住 是好事
但是怎麼那麼奇怪?沒有實價登錄資料?
599499
代銷說今年一月才開賣的,不知道是不是登入時間的落差
建材福鄉一邸比較好,地點的話聚東村離捷運跟國小比較近
599499
嗯嗯 我們最喜歡這兩案的分別就是您說的這兩個特色
主要是AB兩棟共80戶,但B棟是屬於地主家的,A棟40戶才是建商能賣的
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