昨天跟著同事去訂了一戶,面公園約60萬的三房(非四樓戶)。
想問問版友們對這案子的想法?
純喫茶 小ID wrote:
樺龍淳藝

整體看來相當不錯,兩房型(A3/A5)不佳,三房型(A1/A7/A2/A6)很優,

總價兩千萬,請善用新青安貸款貸好貸滿,有自住需求有能力就買吧。
wudee666
青埔A19樺龍淳藝開賣|開賣第一天,從早上10點賣到晚上10點還沒休息 - 漫遊青埔

https://youtu.be/nCSIgr-xhro

聽說已經有四成被訂走了,不確定最終有多少人簽約?
DCChen
價格每坪多少?
wudee666
純喫茶 小ID wrote:
昨天跟著同事去訂了一...(恕刪)


請問是那個戶別呢
wudee666
一頭熱之前先好好評估自身能力吧
若傳言成交六字頭是真
用新青安寬限期後,的本利攤還最好算盤先算好
現在充斥著寬限期槓桿拉滿的言論,背後的細節跟風險真的要花時間好好去研究一下
網路上所謂的專家是不用負責的,以我個人經驗這就跟十年前高點是差不多情況
當然我也不是看空一族,中間已經買了。但單價是差的非常多的,唯一差的就是槓桿風險。
結論: 千萬別以為新青安是買房神器,謹記別人貪婪我恐懼
隨遇而安的本事
次佳好歹也是3年前吧,怎麼會是現在,10年前買的現在屋齡已經有了,3年前買的預售屋多半都還沒交屋
wudee666
一坪60萬還不是青埔的精華地段,看基地位置在青埔邊陲? 那邊有其它的機能優勢嗎?

591還查不到資料,還沒公開銷售已經賣掉4成了?

版上的青埔黑真不給力,一直洗房價還是洗不下來,這樣要怎麼進場
3112842
無法戰勝他就一起加入他吧 !
chihyao1203 wrote:
一頭熱之前先好好評估...(恕刪)


有道理!!
隨遇而安的本事
從以前就一直看空看衰的專家有負責嗎?青埔從1字頭漲到6字頭,現在說不能買的專家,在1字頭的時候也是說不能買
wudee666
看了板主的發言,我臉上掛了笑容:怎麼會是自己先訂了一戶,然後上來問板友的看法?
買房不是應該先了解房子的相關資訊,確定是自己想要的才下手?怎麼會顛倒過來呢?
我是透過樓上連結的那支影片才知道這個建案,以遠雄來說,勉強畫在A18的範圍內,但離高鐵機捷都有1.2公里的距離,走路的確不近。50出頭的價格(當初我買的時候)也確實偏高,會買是因為喜歡公設規畫,而且我主要靠汽車進出,較不在意捷運遠近。買的時候只求不要跌就好,儘管銷售人員說會漲到70、75,我只當他空口說白話。現在這間的點也不是特別好(個人觀點),除了平面圖,好像什麼細節都未公開,一坪開到60,而且還說賣了四成,到底是真是假?
新青安?別鬧了啦~按照現在的條件(新青安貸款實施時間:2023年8月1日 截止時間:2026年7月31日),這個建案蓋好時,新青安已經不能貸了啦~(遠雄蓋到2026年底,我完全放棄新青安,這個建案會蓋多快?即使拼一年半蓋完,也只剩不過半年的新青安...)

真心覺得01很多板已經是業代的戰場了,鄉民退散吧~我先
wudee666
這次地點有點偏還快60,但因為太久沒關注青埔房市,是跟風同事去。
新青安,我10幾年前就不適用了,目前考慮置產,買房給小孩以後讀書用。
周小茹
桃園的學區都不怎麼優,武陵放到台北市來看頂多排10,第二名的壢中不知道排到哪去,有能力念建北的就搭高鐵去就好,還可以享用北部教育資源,補習班名師團隊都比較強
wudee666
純喫茶 小ID wrote:
這次地點有點偏還快60...(恕刪)


武陵好像沒那麼糟耶~~



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