我和這些區域的代銷專案經理,主委都頗熟，瘋狂買氣讓 4~5月份的實價登錄會出現很多人意想不到的超額漲幅數字。
A10. 4字頭，A9.A18. 6字頭，A7. 5字頭，已經成為普遍現象，而且成交價格持續上攻中。
我預測.....520後壓抑房價首部曲，會發佈即時起,提前截止“新青安貸”優惠活動，已簽約者不在此限，所以建議已付訂者.... 儘早簽約。
因為政府如果死不認錯，不趕快亡羊補牢，房價狂飆的後果會無法收拾！
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陳恩典 wrote:
我和這些區域的代銷專案經理,主委都頗熟，瘋狂買氣讓 4~5月份的實價登錄會出現很多人意想不到的超額漲幅數字。
A10. 4字頭，A9.A18. 6字頭，A7. 5字頭，已經成為普遍現象，而且成交價格持續上攻中。
我預測.....520後壓抑房價首部曲，會發佈即時起,提前截止“新青安貸”優惠活動，已簽約者不在此限，所以建議已付訂者.... 儘早簽約。
因為政府如果死不認錯，不趕快亡羊補牢，房價狂飆的後果會無法收拾！
A18的6字頭已成為普遍現象?
也許威均青塘園有啦,禾林Rich One 3表面上看有6字頭,若不含裝潢沒到6字頭吧?其他的建案有6字頭?
建案那麼多訂價跟成交價會一樣嗎?
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gray48816 wrote:最近有一個看似荒誕的現象，但是2房戶型買氣旺爆下.....越來越多建商這般操作，就是2房機動封盤。
預售沒禁轉讓，就是一...(恕刪)
要求代銷必須銷售2戶3-4房戶型，建商才願意釋出1戶2房讓代銷銷售，而且價格一直往上加疊，A7.A9.A10.A18.A15都有這類個案。
另外一個現象.....這幾年青埔一直維持年銷量3000戶上下的水平，但是今年業界已經盤整好，年初直至年底也只能勉強推出2000餘戶，供需完全失衡，機捷A15客運園區會是外溢最大的受益者，3字初的實惠價格,撐不到第3季了。
今年碳稅又要加上去，建商成本增加，價格只會往上不會往下，再加上外溢效應，蛋黃區買不起的人往蛋白蛋殼區買，除了鄉下之外，沒有一個地方不漲的。
"年初直至年底也只能勉強推出2000餘戶，供需完全失衡"，陳大對房市區域研究真的很徹底，一般人不會知道這些!! 一般人還停留在青埔是五年前空屋率很高的偏僻地方!!
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