名字不確定是不是叫法頌
最近楊梅除了很夯的寶欣上漾開價已到31萬以上（聽說實際成交好樓層要29.x)，後續還有首次插旗楊梅的君邑建設，是楊梅比較少看到的桃園大建商，聽說是九月開賣？目前已有類似潛銷的群組，依照寶咖咖開價31.x，君邑位置更好，我估計可能實際成交一定是站穩30，要不然應該會很搶手
目前資訊：戶數216戶，地上15地下3，基地大小14xx坪
楊梅少數的大型優質建商，應該會有滿多口袋比較深的自住客來買，至於投資客應該會覺得價格太高沒利潤不敢下手（目前也有點偏向買方市場）
還有人有相關此案的消息嗎？或是楊梅市區還有哪裡要開新案的也歡迎大家分享一波
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宜誠朗朗30？
轉手可以賣到30以上喔 (回報樓上) 當初開賣才19.x 你應該買的~
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五年多前 竹北看了一年多的預售屋跟成屋 在當時 買不起 (現在更 買不起了)
跑到 新豐 跟 楊梅看
1.新豐熱鬧離火車站近的地方 環境真的不好 坪數小 機械車位 沒錯機械車位
說不定 湖口 會好一點 但我就沒去看了 有到湖口火車站 繞一圈
真的只有感覺荒涼 跟 亂而已
2.後來到了楊梅 先到火車站 繞一圈 當時 最近火車站的新建案 是 站前京華
三加一房 八百多萬 不含車位 我相信加車位接近一千萬
但他的優點 可能是建材 跟 靠近火車站而已 但環境 是楊梅老街 下坡處
而請周遭透天居多 要買飲料 鹹酥雞 還是要到楊梅老街
說真的 房子再好 周遭環境 不優 就真的 不喜歡
相反 環境好 房子 普通 你也會覺得不錯
後來往上到 天成醫院附近 看到 看板上 有鴻築XXX X計畫 世紀城 藏疆
就到了 寶佳村 說真的有點驚訝 旁邊是小學 公園 離火車站 交流道 天成醫院 不遠
人行道 大又寬 還主打 475萬 兩房加車位的 廣告
問了 三間代銷 價格落在 13萬 到 15萬之間 跟竹北 或 新豐比 感覺就是物超所值
(但如果我當時去買竹北 現在 應該漲更多 )
回到 君邑-法頌 有人說他的地點很好 我是覺得 如果前面那塊地 能跟它配合好好規劃是不錯
但如果只有 單獨那一棟 就真的是買旁邊是全聯 跟 寶雅 麥當勞 而已 出入多塞車
但比 上樣 跟 閱森活 好多了 真搞不懂 閱森活 的賣點 出門就走下坡 回家還是走下坡
月森活離龍科比較近~而且無限棟距~寶佳村全部擠在一起.住起來有壓迫感
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