如題
最近在A7看房
到北車也不過20來分
也蠻喜歡A7這邊的清幽
主要還是口袋預算問題啦...又不想買淡水
30萬的A7還算負擔的起
之後去看了豐邑氧森
規劃2-3房 24-41坪
我是鎖定33坪的三房去看
但開價開到41萬是我始料未及的....

再來又跑去看了興富發A7
本來以為是幾年前的華悦城
後來問朋友才知道原來是又有新案
但現在沒太多資訊
因此還在觀望中

最後是大華建設A7
這個就更冷門
是從當地代銷口中得知
附近大華建設要開案
但他一直催我買他們家的案子
也沒透漏太多
只是搞得我不開心而已
想說是不是也可以考慮等等看大華建設A7或是興富發A7
大家怎麼看?
A7還值得等嗎?
在591看了 豐邑33坪 的格局
格局我覺得不錯

只是主臥若想放QUEEN的床
就要動一下隔間
往次次臥推一點
空間感會比較大
33坪隔到3間
其實有點 擠的感覺
比較多是37-38 (三房)
看您個人需求
豐邑的後陽台規劃的太小,如果有洗碗機需求,可能要退廚具,重新規劃,但是其他的部分都是不錯水準,有VAF,有使用瓦斯,戶數也不會太雜,附近也清幽
豐邑開價就是市場行情,之後大華建設感覺也是30~40之間
A7值得等,但是指現在買了預售屋,等到過幾年就賺錢啦
A7清幽建案
的確有但要好好挑

你在這裡說出來就越來越貴
vitc wrote:
如題最近在A7看房到(恕刪)


再等等吧 之後還有更多新案要開 不用急於一時
vitc wrote: 最近在A7看房
到北車也不過20來分 也蠻喜歡A7這邊的清幽
主要還是口袋預算問題啦...又不想買淡水
30萬的A7還算負擔的起
之後去看了豐邑氧森
規劃2-3房 24-41坪
我是鎖定33坪的三房去看
但開價開到41萬是我始料未及的
....
目前A7區域賣量已減縮, 仍是賣方市場。禾悅花園的預售建案更跩,直硬硬的發文給已購預售戶群, 交屋順延原預訂的額外2年, 若不能接受則可原價退款 (反正, 建商就等著再抬高價格收回賣出)。至於日後預售屋走勢, 天曉得 ?!

樓主你可以等, 也可以不等... 畢竟A7區域為重劃區, 生活機能尚未自主成型, 相較A8、A9林口區域的生活機能, 但A8區域已飽和僅零星空地或都更重建, 去年的年底於A9林口區域的全新預售已至: $42萬/坪或更高。 無人能精準預測A7區域房市走勢。

還有一個fb公開社團,A7重劃區大小事,
https://m.facebook.com/groups/1951117865015671/

豐邑氧森、大華建設, 現有新社區建案, A7區域位於樂善國小附近。相較文青中小學附近 / 近A7捷運附近 / 禾聯及郵政物流雙商圈 / 近華亞科學園區, 各有不同特性。例, 近A7捷運附近的遠雄新未來1, 成屋住房現價已不小於: $35萬/坪, 富宇/哈佛苑的預售定價已漲至: $40萬/坪.., 另外, 合宜宅尚有建商保留戶 (遠雄/文青、皇翔/歡喜城、名軒/快樂家、麗寶/快樂家, 皆已蓋好6年餘, 尚餘多少 / 請自查)...

天曉得, 每人需求評估方式會有所不同...
眾裡尋她千百度,驀然回首,依舊對我不屑一顧!!
splendors wrote:
遠雄新未來1, 成屋住房現價已不小於: $35萬/坪

如果是我,35萬會買新未來1,離捷運只有兩百公尺,出站就到家,投資客大概成本五年前28到一年多前33,所以你買35附近真的不貴,樓下就是美食商場,家樂福全聯都有很方便,數字網很多間在賣,再貴36左右就可買到了,在A7買到四十以上,投資價值真的不高了,除非你是自住,再貴也無所謂
KEEPERLEAD0127
離機捷50米!
45以上要有高樓view才會有人願意買單,不然A7目前預售就是35~40左右的行情
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