這個寶佳的建案在大竹公開銷售大概一個禮拜,詢問過大概一坪30萬起跳
總共有2.3.4房,基本兩房就一千萬左右(車位130萬),主要建案內容就Alfa Safe制震、木頭地板,防水一年保固
旁邊還有社宅在蓋,而附近的新案植春樹也完銷,目前寶佳已經開到30萬/坪,前陣子其他建案才25.26左右而已
最近也要開始銷售的中麗建設也詢問過一定不會比寶佳的低
請問大家對於此建案&大竹地區的看法如何?
同疑惑,而且說不二價,據說下周還要漲價。已經快要漲到中路的價格了吧
米克斯橘
你現在去問中路新案,應該會又貴了一大截
changyutsz
中路很多建案的建材跟設備都比大築文匯好,價格也沒有差很多,建議大家可以多比較,還有未來大竹還有一些建案,如果建材設備什麼的都不錯,價格也差不多,那就不管大築文匯要賣多少了
我有去看~代銷也是說不二價~下周再漲.....相較當地其他建案貴很多QAQ(真後悔考慮植春樹戶數太少問題而放棄),30多真的直逼中路,但車位便宜,算起來總價和中路合雄5號的實價登錄差不多(搞不好5號又漲價了....之前去看代銷也說要漲價...),格局和5號差不多 還蠻喜歡的~大竹相較中路還不錯的就是大竹路的生活機能和更靠近機場(每天都騎車,下班累得半死,少騎5分鐘都好),搞不好是吃機場需求~
青埔3-4,南崁中路中壢也都站穩3字頭,連山鼻都要衝3了.......大竹在中間連帶一起漲價,代銷說後面的寶佳其他建案也都是要開3字頭,不曉得是話術還是真的就是寶佳們的開會結果
大竹剩下的案子就寶佳(皇普、和峻、傳佳、寶欣)和中麗(中麗看璞遇、璞聚的成交價我就放棄了)~
傳佳的有路過過.....看起來已經蓋到3-4樓了,搞不好要先建後售?中麗碧波好像也開始蓋了~~

PPT上有討論過,就是一個衛星城鎮,機場、桃園區、青埔、中壢、南崁包夾著,有車就很方便的地方
但大竹上交流道有點扭曲.....沒中路順就是了
strawer56
現在市場就是整體往上衝,自住的真的要快了... 看起來寶佳定在30應該是確定了,又有實價2.0當理由不給砍價真的很慘
實價2.0不讓砍價是指什麼理由呢。這個案缺點就是防水保固一年,對寶佳的防水還是很顧慮,泓瑞的建案參考好像也不多。樓層地板還是15cm,現在很多都18cm了,加木地板之後應該隔音效果也不是很好。還有高度只有3.1m,一般應該3.2m了。
用的建材寶佳裡面算很高的了,價格也是衝到最高。
也是想看看中麗開價,大竹的價格從上一個寶佳的實價登錄20左右到植春樹25.到現在不二價30左右,不知道實際成交價怎樣,是覺得接受不了。
Stanley Chuang
防水一年實在是蠻搞笑的...
changyutsz
泓瑞台中,最近很有名,似乎炒房演戲演過頭,最後不知有沒被罰款
大竹現在也那麼貴了啊...?植村樹也才26-27,再前一年的豐郡大景甚至才20左右,一年漲十萬而且還是寶佳的...有點扯
alice60123
哈哈 各地都很扯~A7前年四房價格是今年兩房價格 中路也是去年還在25.26,今年35了....[窮]
shatter0921 wrote:
大竹現在也那麼貴了啊(恕刪)


不會太扯,植村樹成交價比前幾年高是沒錯,但是一下就完銷,代表大竹要買的人很多,完全看不出降價的理由。

有錢就快買,不然幾年之後可能又更貴。

而且現在30根本買不到中路區新成屋...
植春樹實價25左右,剛去看植也只有登錄25筆,4房的才4筆記錄,2.0不是簽約30天就要去登錄了嗎。真的從20跳30,期待實價登錄😂
shatter0921 wrote:
大竹現在也那麼貴了啊...(恕刪)
strawer56
昨天去問植春樹,接待中心人員就說已經完銷了[大哭],大竹剛需很強阿!
植春樹不是一坪25~26嗎??
他的缺點:1. 戶數少,管理費就會多啊,2. 通往地下一樓到地下三樓,只有一部電梯,可想像當上下班時,大家一起等電梯. 3.垃圾間在地下一樓,這會不會很難整理或是會有異味??

但...說實話...大竹這邊的房價漲得太誇張...
去年的大景...也才二十出頭....現在漲的...
JACK20130000
A10 幾乎都算是捷運宅 3字頭不二價 跟大竹這邊 很依賴捷運的 應該A10勝出吧?
strawer56
大竹比較偏在地人在買,A10比較吃台北那邊,目前A10生活機能還沒起來,假設未來國一甲蓋好及有了獨立生活機能圈,那當然A10完勝那是一定的,但要等多久呢?
哈,我以為垃圾處理室都在B1
一部電梯到B1是覺得不方便,地理位置也有點偏。當時主要覺得價格開太高,格局不是很滿意,4月去看的吧,4房的談到25出頭,最後沒買。實價我看現在4房才登錄4戶。之後再看看更新。
absson wrote:
植春樹不是一坪25~...(恕刪)
absson
四月我有去看阿,他們開價(29)都拉好高...然後都說全賣完了...剩下兩房...
淺銷賣27.x , 現在都漲到30萬..漲好快阿
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