因為疫情,政府打房,建築業缺工缺料,營建物料大漲之故,今年 A7新推案量,除了寶佳系列2案,其它建商幾乎都選擇觀望,沈潛,這些建商因禍得福,越晚賣反而賺越多。
因為這一年來國際游資氾濫,低利率,通膨因素,A7平均已經漲了近15%( A9上漲20% 青埔上漲20~25% )。
今年我實在是憋了很久……終於有強調“百米地標 精工鑄造”值得我放心推薦,實績,誠信,堅實,優質,品牌建商,選擇928檔期在A7“文桃大道”開始推案。
本案距離文青雙語國中小約200公尺(附幼托,幾乎10~12年免接送),機捷A7站約1公里。
產品定位在超高層,制震,雙語學區,景觀,輕豪宅,熱銷85%的“富宇哈佛苑”終於有強勁的對手了,本案差不多有10%的價格優勢。
“君邑維特魯威”的接待中心,目前在即將完銷的“君邑丘比特”壹樓,備有超大停車場,疫情期間賞屋要先預約,尤其是假日。
我今天去賞屋時,高聳古典的房屋模型才剛擺上,目前算是潛銷期,可能2周後價格會再調漲,所以有意瞭解的網友……好價格,好户型,好車位,一定要動作快!除非建商後續調價太誇張,否則本案幾個月內就會完銷。
本案 28F\B5 戶數並不多,迴旋式緩坡車道,進出極為便捷,3部高速电梯全數直通地下5樓,建商犧牲上千萬車位利益,造福住戶,好的車位每層都有一些,日後管委會有共識後,多停2部重機在愛車旁邊都不成問題。
全案規劃 2,3,4房戶型,各約27~46坪之間,2房景觀戶型數量有限,古典崗石基座的超高層大樓,外觀壯麗特殊稀有,“文青雙語國中小”周邊的角地已經不多了。
本案內部標配也領先業界,頗具水準 ! 除了制震器以外,面40米幹道的文桃路,全熱交換機,中空樓板,高質感氣密窗,更是阻隔躁音的必需配備,建築體正面座南朝北,50~60米的永久棟距,絕對要先搶先贏。
其實本案真正的彩蛋……是一路之隔,距離60公尺,目前積極招商中的“中華郵政購物中心”
https://youtu.be/IejQLSzvHCY
預計2025年完工營運,屆時區內已經遷入7~8萬人,走1分鐘就到shopping mall 才是房價的真正高點。
另一個隱藏彩蛋是23~28樓,海拔300多米的高度,未來看101,台北盆地夜景,觀音山,大屯山,七星山的浩瀚景觀,絕對是可遇不可求的傳家宅邸。
中華郵政購物中心
建築體正面
建築體背面
基地位置
本案平面圖,車位圖,目前優惠成交價格區間參考……礙於篇幅,歡迎詢問。
7樓有早鳥賞屋技巧~
warrx2002 wrote:洩漏一點早鳥賞屋技巧……
很想了解二房、三房的...(恕刪)
網友一般搶在早鳥期賞屋,手上已經有我給的車位平面圖,隔局平面圖。
一進接待中心先請銷售小姐,保留你預選的特殊大車位(怕沒有了,所以樓層要有彈性,先備好其它順位的車位)。
接下來先保留預選好的户型和樓層再議價,花不了幾分鐘,一輩子都方便(否則議了半天,最後發現別人捷足先登)。
另外議價時,信用卡要擺出來晃2下,表現誠意,否則以為你是隨便說說,議價議爽的,銷售方不會給真正底價的。
有時候假意失望要離開……走到門口了……價格才肯降!哈哈!
如果真的讓你走,表示價格砍到見骨了。
建案號稱是不二價的銷售方式,那就別盧過頭了,會被打發走!
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