新興高中旁的新案永豐綻

絕代

88分

31樓

絕代

個人積分：88分

文章編號：81561345

juliealove6 wrote:
補充
新竹新埔御上景是嘉懋建設
桃園山鼻站 A10綻是德懋建設
現在永豐綻是聯懋建設

感覺負責人跟董監事都是同一批人
為什麼賣一案就要成立一間建設公司呢??

謝謝您的資訊
不知道您的意思是
這是「一案建商」的意思嗎?
一案建商的話蠻擔心未來售後服務會求償無門耶

冒昧想詢問已購戶
八德還有八擴、廣豐
為什麼會選擇此小建商的建案呢?
此建案車位灌水加上去
其實一坪售價也和其他地區差不多了
但生活機能似乎無法比擬
此地僅9、10年後的台鐵永豐站一利多而已
況且對面太電重劃區兩年了遲遲沒有建商願意標下來
是否建商也不太看好此一區塊呢

純粹討論
若有冒犯還請見諒
謝謝

米克斯橘

其他地方更貴吧，桃園現在根本找不到25左右跟這種車位價的預售屋了

有錢安啦

8分

32樓

有錢安啦

個人積分：8分

文章編號：81601821

junglov wrote:
有意購買 B2或B5(恕刪)

之前有人提到，看定價表開價一坪24-29(依樓層,面向,格局跟坪數不等)
它的開價多少呢?我覺得25太貴了．

cherish087

4分

33樓

cherish087

個人積分：4分

文章編號：81603643

應該是地緣關係會買哪裡
畢竟現在生活機能要到內壢或部桃對面，桃園區

優點：
1、離桃園和內壢，蘆竹，八德都近
2、離內壢家樂福，愛買，未來遠東重劃後的新商場，內壢市場，環中東路生活圈，都在2公里內。廣豐商場，大湳市場大約4公里。
3、未來台鐵通勤站，可以一站到達中原大學，兩個大學（元智，中原）就在可近之距離。南來北往方便，台鐵票價便宜且快速，做電聯車抵達台北板橋只要40分鐘，比八德坐三鶯線到板橋1個小時還要快。以後桃園每個通勤站的流量絕對超乎想像，也可有效分散桃火與中火的擁擠現象。
3、貿聯重劃與鐵軌地下化，都市計畫擴大後，將擴大生活機能。
4、亞東桃園分院與部桃，雙醫院效應（中重症級醫院）將帶動附近商圈的發展往永豐路擴展。
5、不少工廠，未來可能變成住宅地開發
6、太平洋電纜標不出去，可能因為它也不想廉價標售，它可以等待台鐵地下化完工後再來賣也不遲。
7、小孩上學，龍山國小，永豐國中（還沒蓋），永豐/內壢/桃園/武陵/中壢/新興高中，元智/中原/中央最遠都在10公里以內，搭火車加上公車，騎車都不是難事。

簡單來說，一切發酵都要10年以後，適合自住客。

缺點：
1、目前生活機能不足，案少，中古屋價不高，新成屋價破20，自住客可以找7年左右中古屋。
2、缺公園倒是真的

當然我住的廣豐目前都來到25-30左右，八擴新建案也破30，中路寶佳體系大約24-28，非寶佳輕易破30，這也是這區離塵不離城的相對優勢，以後坐台鐵與捷運，公車可以去桃園很多地方，中心點時間耗費少，應該也是一大優勢。