桃園 出名掮客 除了陳恩典 還有誰 有哪些手法

我只知道 陳恩典

手法就是一直喊漲

報盤子價 讓人買貴 賺介紹費

有其他掮客嗎 有哪些招數
只有 陳恩典 一個掮客嗎???

luckyenzo wrote:
我只知道 陳恩典手法...(恕刪)

一年多前有個人跟我説,某帳號有在賺手寫費,我只是聽聽沒特別問他是否有證據
自從鬼月後此帳號就很少發言,我在想是因鬼月不發手寫費還是...

等鬼月結束後再觀察看看
少子化 wrote:
一年多前有個人跟我説(恕刪)


我知道很多代銷可以搭配客人幫忙介紹領介紹費兩萬,
就介紹人寫他的名字就可以幫他賺兩萬
少子化 wrote:
自從鬼月後此帳號就很少發言,我在想是因鬼月不發手寫費還是...


該做的正事還是有做..週末之前都會特定的將某些建案文章推上來

ckhuang0323 wrote:
我知道很多代銷可以搭配客人幫忙介紹領介紹費兩萬,


這裡就很矛盾了..某建案因為客戶談到比較低的價格
就不願給活動贈品。 那麼某些人嘴裡自稱能幫忙談到好價格
卻又能拿介紹費。以上面的思維 代銷公司真的會做這種傻事?
斯圖亞特 wrote:
該做的正事還是有做..週末之前都會特定的將某些建案文章推上來

還是有人注意到....
說是大部份是網友提問才回覆的..
各位看倌覺得是嗎?
鼻子選擇性失靈就算了.還是個的大眼畫家....
"誠" 這字怎麼讀什麼可能國小老師都沒教?
本人除了在如題提到的高人學個半套賞屋技巧外,想另學潛銷果斷下紅單,轉手賺3%,以及行情急轉下如何及時認賠抽身的藝術。當然付學費是要的。
C09008M wrote:
說是大部份是網友提問才回覆的..
各位看倌覺得是嗎?


這點被網友質疑 從沒正面回答過..
記得是說什麼分享好建案之類的說詞
不過相關建案的缺點倒也刻意忽視,要說是好建案

少子化 wrote:
有空去以下2個網址看看
早就改用fb了


網址內的網友回文看的真是心有戚戚焉
https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=5390020&p=1#67449640

看起來像是仲介掮客幫忙代銷
只是非單一公司的房仲代銷
是可以跟各大建商配合案子
收入的錢從建商那邊來
所以才一直強調不賺價差
也不跟買家拿仲介費這種無聊的喊話
因為買方那邊本來就不是收入來源
穩穩的拿到建商那邊的獎金才是重點
大概就是介紹客人去看建案
然後說是某某人介紹的
如果成交的話
建商就給某某人獎金
說到底就是仲介代銷
一開始還以為是好心分享資訊的消費者
看到現在就是打廣告做生意阿

美其名說幫大家談底價
做好事幫忙省錢
然後一直強調會過濾建案不會亂推薦
還不是希望多增加成交機率
要是亂介紹口碑壞了怎麼長久經營呢
畢竟成交越多建商給的獎金越多阿
斯圖亞特 wrote:
這點被網友質疑 從沒(恕刪)


如果真的是靠介紹成交可以抽佣金,
我買的預售案的代銷也有跟我說一樣可以合作,
請我帶人過去,兩房2萬 三房3萬,這是目前A7的價碼,
但是要我不可以報我買的價格,(說什麼給我很優惠)
意思就是要報貴一點,成交一邊才有獎金,
掮客也才有抽成,
簡單說就是在網路帶風向把那區炒高,
利用一些話術例如:現在買已經不可能買到2020上半年的價格了,
建商聯合漲價了,(但是消費者不買單漲的起來嗎?)
更何況A7目前還不是機能方便的地方,跟半年前有差別嗎?

所以我基本上是不相信任何網路分享價格的資訊,
建議大家參考網路報價時,
自動減1~2萬,
因為掮客的目的是要你成交,
報太高不符合市場行情,無法成交的話,
他也賺不到介紹費!

掮客總是說:你說是我介紹的就有甜甜價,
大家要堅持買房時千萬不要說是誰誰誰介紹的,
以免代銷當你是肥羊宰!
因為多了介紹費,怎麼樣也不可能買到最便宜,
自己多比較周邊建案的實價登錄,
順便比較A8、A9的行情,
預售屋沒有看20間以上不要下手!
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