A7畢業:建案心得分享(下)(文長)

這是畢業文的下篇囉！~
我來把其他我看過的案件大致說明一下，我會在文末寫上我最終的選擇~~
上篇我寫了文青學區附件的建案，現在把其他非文青建案都寫在這裡唷！

1.興富發華稅城(住五用地)
總共15層左右，這個建案的公設真的非常的棒……
劇院.室內溫水泳地.超美又大的中庭花園...等
整個就是豪宅配置呀！！興富發就是專做豪宅建案的建商！
我是覺得這個建商完全沒有問題~~
但是…這個建案我唯一會考慮的是C棟，但我去看的時候C棟只剩一戶啦！
其他棟別還有四梯12戶.二梯11戶，我真的是不喜歡那麼多戶在一層
這個建案基地位置是斜的，只有C棟是在高處，所以…其他的我就選不上了~~
所以我只能跟豪宅說再見了~~

2.竹城甲子園(住商用地)
這個建案重點…戶數很多！！
商住二用，我是覺得比較不單純啦！
未來到機捷會有空橋連接，下雨天也可以直接走到家！(不過應該要走10分鐘左右)
我去問的時候代銷直接跟我說不二價，然後可能看我看的沒有特別滿意，所以沒什麼跟我介紹…
另外，這個建案的大門跟車道進出口都開在文化一路上，門牌是文化一路還不錯，
但是我個人是天天經過這個文化一路的連角，覺得很危險
隔局上，我是看F5.H2的二房房型，優點是都有獨立的廚房，二房還可以做到有二個馬桶也是讓我印像深刻！
二房剩的不多，大部份都是大房型了。

3.富宇上城.富宇天匯
富宇的建案，外觀美.隔局都差不多，會有暗廳的考慮，
但是直接配木地板，單價都比較高，但分期繳款很貼心
上城是富宇建案中單價最低的建案，我想應該也比較有談的機會吧。
天匯的基地位置真的很靠坡，我是完全不考慮。
上城的公設很多，還有影音室跟麻將間...等，戶外有樹屋
但上城真的離捷運站算遠，在未來樂善園區最裏面，基本上一定是要開車或騎車啦！

4.欣時代(住商用地)
主推未來的地標建築，30層樓高，所有公設做在30層樓，很吸睛~~
唯一一個有住友制震的建案，地基一樣是斜的，但是設計的外觀很棒，
相信蓋起來會很美，戶數258戶，單純，二房做到雙衛浴，廚房也有單獨空間，
二間衛浴都沒有開窗，我是覺得隔局沒有特別好，這是我看的建案中，讓我覺得成本比較高的建案
離加油站不遠唷！

5.新潤翡麗.鉑麗
翡麗是1期，住商二用，比較不單純，有戶外泳池，管理費高(100/坪)，交屋日預計在明年。
鉑麗是2期，住五用地，15樓，純住宅，交屋日預計在今年底。
二間的配備都不錯，有淨水器.防塵紗窗.全室空氣交換…等
這二個都是舊照，所以有雨遮評數的唷！
翡麗1.2樓有何嘉仁，所以有補習需求的家庭很方便唷！
新潤是個風評不錯的建商，隔局上，翡麗有1房的，所以B棟是3梯12戶，翡麗離加油站不遠
我是比較喜歡鉑麗的二房，間間開窗，翡麗的隔局我比較不愛，
總的來說，新潤鉑麗也是讓我總體分數算高的建案，
只是鉑麗可選也不多了，而且年底就要交屋，沒有那麼多的沒有那麼多的摳摳呀！
補充一下~~我真的覺得新潤的業代人很好！(可能是我碰到的很不錯！哈哈)

6.根津苑(住五用地)
15層樓，戶數228戶，比較單純，設計的感覺我很喜歡，是寶佳中看到算比較用心的建案，
軟件配置上還不錯，防水都有特別加強，我看的是二房，二房隔局上是客餐廳比較大，房間比較小的規劃，
二房都是面中庭，棟距20米，二房剩下的也不多了，可能有想看的人可以等他們的二期。
地基位置是斜的，看大家在不在意囉！

7.皇普MVP(住五用地)
這是在樂善國小附件看的唯一一個建案，我個人是最不喜歡這一區，是因為我自己覺得離A7捷運站很遠，
而且因為我每次經過酒廠附近都有聞到味道，所以…這一區我比較怕，
但樂善靠長庚宿舍方向也很多建案，那裡是已經成熟的區城，生活便利性算比較高，
也是一開始單價最親民的地方，但現在好像也慢慢漲起來了，
我當初看這個建案就是選到沒得選，想說來去看看，也因為去的晚了，能選的也比較少，
這個建案有防水10年保固，我個人是覺得也很不錯，算是用心的建案，他們換了代銷，所以現在是不二價，
價格上大概在23萬/坪，隔局上我比較喜歡E2，26.38坪，面西南，主臥非常大，但次臥比較小。

最後…我直接說，我買的是“友文化”，我決定直接寫一篇我選的這個建案的介紹，當作留給我自己的紀錄囉！