球給志傑012 wrote:
大河戀不是聽說面河的(恕刪)
真的假的...
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591編輯部
桃園市桃園區經國重劃區今年到目前為止僅一個新案進場，推案平淡，且現階段來看，區內能選擇的產品不多，住家以3房的成屋產品為主，新大樓成交行情每坪約25~28萬元，近期因受疫情影響，周來人下降至20~30組左右，客群多為桃園、南崁的區域客。
｜經國轉運站利多 交通機能更上層樓
經國重劃區雖然是新興重劃區，但在交通上，因該區鄰近南崁交流道，加上去年開通的經國轉運站，有效紓解車流負擔，可透過客運連結台中、台北、嘉義、台南、高雄等地，交通機能算是很便捷，至於其他生活機能，可就近至南側的藝文特區補足，整體機能還算完備。
｜經國重劃區新案 河岸景觀宅夯
今年到目前為止唯一推出的新案「大河戀」，基地面積約1265坪，臨幸福路、水岸二街，規劃2棟大樓，共190戶住家、6戶店面，格局為2-3房31~45坪，開價每坪30萬元起，據現場表示，面河岸景觀的戶別，詢問度頗高。另外，「大河戀」的前期聯銷案，「自遊人-時上區」銷售至尾聲，可售為30.48、32.85坪產品；「自遊人-日上區」可售為3房41坪，銷售進度約7成。
去年推出的預售案「合雄幸福滙」，規劃2-4房27~40坪，目前工程進度落架中，預計下半年交屋，銷售進度約3成。銷售8成的成屋案「竹城表叁道」，則推出廣告戶3房898萬元(車位另計)，加強去化力道。
｜中悅集團重劃區插旗 商辦大樓試水溫
除住宅產品外，由中悅集團5288系列推出的商辦大樓「中茂亞太中心」，建材為RC鋼筋混凝土+SC鋼骨造，規劃地上12/地下4層共50戶一般事務所、6戶店面，格局為68~172坪，目前使照申請中，銷售進度約5成多，中悅集團後續在經國還有「商貿中心」、「松花園」、「栢花園」等案，目前已VIP客戶為主。下半年還有「璞淘元」、「忠泰幸」等預售轉成屋案將進場。
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【網路地產王/綜合報導】桃園自住品牌『合雄建設』自1991年成立至今，秉持在地建商踏實經營，近30年來已為數千戶家庭完美圓夢。2020年合雄再現實力，嚴選經國特區雙公園水岸地王，『合雄幸福滙』甫公開就吸引首購家庭入主，熱銷三成、人氣強強滾。
合雄建設堅持一級選地，有鑒於藝文特區已開發飽和，經國特區將躍升為國門最大頂級商辦供給區塊，加上遠雄人壽、中悅商辦大樓陸續進駐。合雄看好台灣第二座信義計畫區的潛力，日後人潮錢潮必然大量注入。吸引置產高手、錢存房市更保值，搶進經國特區、坐享補漲第一順位。
對於北北桃通勤族而言，高速公路是每天必行的輸送帶！『幸福滙』位於桃園交流道第一站，快速可上國道，客運轉運站近在咫尺，交通機能佳。此外更擁有未來綠捷G12站通車利多，持續吸引首購家庭搶進，成為房價移民的一級據點。
合雄的理念在於”以家為核心”，建築要融入環境、更能凝聚家人情感。佔地1650坪大基地的『幸福滙』，一出家門就到南崁溪水岸，都市景觀、田園生態、自行車道、綠水草坪一次擁有。加上建築特別放寬棟距，採光好、視野棒，大幅提升舒適度。第一次成家就能媲美北市水岸名宅，獻給家人無價的舒適環境、無限的樂活生活。
開窗擁抱舒壓的水岸綠帶，更擁有優質的生活機能。『幸福滙』車程十分鐘，可達台茂購物中心與新光三越，往北有COSTCO、鄰近24小時家樂福經國店。
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幸福匯的置入，看來廣告比大河戀打得兇
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