跪求達人見解桃園市新耀寬域

最近在看新耀寬域這個建案，地點距市政府380公尺。

但是我真的很在意這是乙種工業區，

我看討論說工業用地不能做為住宅使用，是法規明令禁止的事項??

但是業者一直拿士林區「萬象之都」來比較

說任何合法建築物【自用】都不違法，

所以【自用】沒人會被罰款，還符合自用住宅1.2%稅率，

連水費和電費也都會跟一般自用住宅相同。

真的麻煩請各位給我一點意見，我們之所以考量這裡是因為離家裡比較近

方便我們照顧家人，當然也不是非要這個建案不可，畢竟賺錢辛苦

也不想為了買房子而後被取締..

還請各位大大給予建議~非常感謝大家