已經路過宜誠的"宜雄大名鑄"聯合接待中心N次,其間進去過一次,好幾個預售案模型立在眼前聯賣,完全無法集中精神,沒緣份轉身就離開。

前2天在"宜誠"的官網又滑過這個案子,才仔細看看基地位置,外觀設計,社區公設,平面格局,內部配備,感受產品的獨特性....還不錯啊!竟然都沒有網路聲量,因而昨日再專程再去賞屋 .....本案真的被埋沒了。

在青埔銷售總金額近30億的豪宅案,也算是大案了,客層以企業主,自營商,高階主管為主,連獨立接待中心都想省....我真的服了這位建商老闆,那麼多要花大錢的好東西,都塞進50-70坪的輕豪宅裏,還那麼想不開要"摸蛤仔兼洗褲,一魚5吃"......。
再聽完開價後 你可能就不會考慮了
帥到現在
現在開價55-58萬了 當初開38萬 現在看來很便宜 目前實際成交價一坪也有46-46萬
Hank75729 wrote:
再聽完開價後 你可能...(恕刪)
開價38萬/坪,都是3房2衛及4房雙主臥隔局,50,58,70,三種坪數,主要訴求~專利雙H鋼結構柱工法,24cm中空樓板,一戶1梯廳,外玄關,雙主臥規劃,建商4F廣告戶31.8萬/坪。

基地在紅標處,雙向臨路皆是正面造型,都有永久性開闊視野。250-500公尺~A19站~冠德商務城~市立美術館~青瑭園~國際棒球場~亞洲矽谷~國際學校~全聯超市。

這一區的發展潛力也是無限可期......樣品屋拍了幾張圖片.....接待中心在新生路領航南路口。


















面國際學校預訂地及市立美術館


250米機捷A19站和冠德商務城




外觀和工法上精進甚多,有頗大的突破






室內泳池 蒸氣室


內附博許洗碗機


內崁理光蒸烤爐










最強濾淨功能的全熱交換系統控制面板


內部標準配備給的大器齊全.....但是樣品屋裝潢,佈置,擺設很low,所以沒興趣拍,蓋房花大錢,銷售省小錢.....反市場法則,逆向操作的"古意老闆"無言.......算是稀有動物。
陳恩典 wrote:
開價38萬/坪,都...(恕刪)

這個位置這個開價你竟然覺得老闆佛心然後上來按讚??
我去看過一次
開價真心覺得很扯

這邊不是中心商業區
一坪少商業區5萬我覺得合理
又看在豪宅規劃一坪再貴5~10萬OK
這兩天良茂公開單價一坪25.X
你一坪沒低於30說得過去@@?

我覺得唯一優點就是一層一戶
梯間可以當成自家再使用
讓花的錢可以自由掌控
不是浪費在公設上

豪宅規劃是不錯
但是老實說
我寧願一坪少10萬
殺到單價25左右
給我毛胚就好
我就有至少500萬可以裝潢
我不相信一坪10萬裝潢費會比不上建商配的這些
(況且31萬還只是空屋.......)

最後.....可能你有錢
以上都可以跳過~
帥到現在
現在開價55-58萬了 當初開38萬 現在看來很便宜 目前實際成交價一坪也有46-46萬
fonzerd wrote:
這個位置這個開價你竟...(恕刪)
我根本是在"虧"建商呀!一定要逼我明講得罪人。其實我就是把訊息公開讓網友明瞭,至於價格價值,就讓有興趣的買家去煩惱吧!

本案已開工....3年半後完工(賣未來價值),屆時機捷A19周邊的氣象,會讓很多人悔恨......大家記得我說過的話。
帥到現在
現在開價55-58萬了 當初開38萬 現在看來很便宜 目前實際成交價一坪也有46-46萬

陳恩典 wrote:
已經路過宜誠的'宜...(恕刪)


這個建案的外觀設計

我不行...

台灣的美學怎麼了?

會不會得罪人
ugogy wrote:
這個建案的外觀設計我...(恕刪)
文藝現代/日本武士 混搭風........?

4年後站在市立美術館山形屋脊上,對著它指指點點的人....喜歡就打個卡按讚,不喜歡也打個卡嗤笑~~~各半吧!

不過對向來保守低調的"宜誠"而言....願意破繭而出,學著冒險,還是給它拍拍手。
陳恩典 wrote:
文藝現代/日本武士...(恕刪)


抱歉沒注意到是日本武士造型

大門口兩尊挺酷的,完工應該很震撼

我覺得這個建案應該是少數完成後實屋比模型漂亮的

有點期待看它完工後的樣子⋯⋯

而且我喜歡它模型裡車道開進去的Fu
ugogy wrote:
抱歉沒注意到是日本武...(恕刪)
室內的spa泳池公設,應該也是蠻有看頭的。
大門口兩尊看起來比較像是羅馬或希臘風..
既然是宜雄系列
最近推案也蠻多的
還有一個青平99地號也掛了『熊客棧』的飯店宅廣告

賴森源也是很接地氣的
接待中心搞成這樣也不意外
畢竟一下子要拉高品牌價值
有時還是得從自身想法做起......

ugogy wrote:
抱歉沒注意到是日本武...(恕刪)
わが修練の成果を見せてやろう… いくぞッ!! 神鳴明王剣ッ!!
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